شماره روزنامه ۶۳۲۸
|

«خانه اول» عوامل تشدید کننده رکود ملکی را بررسی می کند؛

دنیای اقتصاد: برنامه «خانه‌اول» در قسمت جدید خود به تحلیل وضعیت موجود بازار مسکن پرداخته است.

چرا «آمادگی حداکثری» برای محافظت از شهروندان حتی در زمان صلح مهم است؟

آمادگی برای بحران‌هایی مانند جنگ، قطعی برق یا اختلال در تامین غذا و دارو، ضرورتی است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. نسخه به‏‏‌روز شده دستورالعمل دولت سوئد برای چگونگی ادامه زندگی در شرایط جنگ تاکید می‌کند با برنامه‌ریزی ساده و آگاهی از نیازهای اساسی، می‌توان در شرایط سخت، از خود و خانواده محافظت کر…

اخبار مسکن و شهری

    پنجشنبه، ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • راه‌حل ترافیک «مشارکت شهروندان» است یا «مدیریت شهرداری»؟ یک‌سال از تعلیق طرح HOV گذشت

    روزنامه شماره ۶۲۷۷

    مخاطب تابلوهای زرد تهران

    گره ترافیک چالش بزرگ شهر تهران و شهروندان این کلان‌‌شهر است. در حالی که عدم توسعه کافی حمل و نقل عمومی و کمبود ناوگان مترو و اتوبوس‌‌های درون‌‌شهری عامل اصلی بروز گره ترافیکی و معطلی چند‌ساعته شهروندان است؛ اما مدیریت شهری مسوولیت بخشی از این وضعیت را متوجه شهروندان تهرانی می‌‌داند؛ به نحوی که با نصب تابلو در برخی اتوبان‌‌های شهر سعی کرده است مردم را به کاهش استفاده از خودروی شخصی با هدف کاهش ترافیک سوق دهد. با وجود این، این سوال مطرح است که آیا حمل و نقل عمومی تهران از توان کافی برای جذب مسافر بیشتر برخوردار است؟
    چهارشنبه، ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می دهد؛

    اجاره‌بها در تهران ۳ برابر بیشتر از پرند و پردیس شد

    دنیای اقتصاد: تحقیقات نشان می‌دهد، میزان اجاره‌‌‌بها در بهار امسال در پرند ۶درصد و در پردیس ۸ درصد نسبت به بهار ۱۴۰۳ افزایش نشان می دهد،. این در حالی است که اجاره‌‌‌بها در تهران حدود ۳۶درصد افزایش پیدا کرده است.
  • دلیل رشد کمتر اجاره‏‏‌بها چیست؟

    روزنامه شماره ۶۲۷۶

    تنفس مستاجرهای حومه‏‏‌نشین

    کاهش سرعت رشد اجاره‌‌‌بها در پردیس و پرند نسبت به تهران باعث «تنفس مستاجرهای حومه‌‌‌نشین» در ابتدای سال ۱۴۰۴ شد که البته «سطح شکننده توان پرداخت مستاجرهای حومه‌‌‌نشین» می‌تواند به عنوان مهم‌ترین علت رشد کمتر اجاره‌‌‌بها در این دو شهر مطرح شود.
  • مسوولیت شهرداری در حفظ ایمنی معابر عمومی

    سوده نجفی عضو هیات‌رئیسه شورای اسلامی شهر تهران در سیصد و بیست و یکمین جلسه شورای اسلامی شهر نسبت به ناایمنی شهر انتقاد کرد و این موضوع را عامل وارد شدن خسارت مالی و جانی به شهروندان درصورت بروز حوادثی نظیر توفان روزهای اخیر تهران دانست. وی گفت: بر اساس اعلام اورژانس متاسفانه در توفان اخیر ۲ شهروند جان باختند و تعدادی به علت سقوط اجسام مصدوم شدند. تامین بخشی از ایمنی معابر عمومی، فضای سبز و درختان در حوزه وظایف شهرداری است و شهرداری باید نسبت به رفع خطر و ایمنی آنها با توجه به اعلام هشدار نارنجی از سوی سازمان هواشناسی اقدام می‌‌کرد که متاسفانه اقدامات صورت گرفته کافی نبوده و خساراتی به شهروندان وارد شده است.
    سه‌شنبه، ۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • بازار از لنز «دنیای اقتصاد»؛

    با چه مبلغی می توان در شرق و جنوب تهران آپارتمان اجاره کرد؟

    دنیای اقتصاد: در این گزارش اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان های میان متراژ در مناطق شرق و جنوب تهران بررسی شده است.
  • گفت و گوی «دنیای اقتصاد» با صاحب‌‌نظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد

    حقایق حیرت انگیز درباره شهرک اکباتان

    اکباتان‌‌ سازی در دهه ۴۰ و ۵۰ توانست چالش ساخت مسکن برای قشر متوسط را تا حدی مرتفع کند، اما این روش در شرایط کنونی پاسخ مناسبی به بازار فعلی مسکن در کشور نمی‌دهد.
  • انتقاد رئیس شورای شهر تهران از ساخت‌وساز غیرقانونی در حریم تهران

    ساخت‌وسازهای غیرقانونی با مجوز دولت است

    دنیای اقتصاد: مهدی چمران در جلسه امروز شورای شهر نسبت به زیرپاگذاشتن مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی در خصوص ساخت‌وساز در حریم شهر تهران انتقاد کرد.
  • «دنیای‏‌اقتصاد» در برنامه «خانه‏‌اول» بررسی کرد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۵

    ۵ شرط اکران مجدد «اکباتان»

    سرمایه‌‌گذاران ساختمانی برای بازگشت به بازار تولید مسکن و تکرار پروژه‌ عظیمی همچون «شهرک اکباتان» نیاز دارند فضای اقتصادی و سیاسی در ۵ حوزه متحول شود. آن پروژه در دهه۴۰ با تکیه بر «سیاست پولی مناسب تامین مالی مسکن» و «رشد اقتصادی سالانه ۱۲درصد» پیش رفت.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۵

    نبض اجاره در مناطق ۹ تا ۲۰

    دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: نبض بازار اجاره در مناطق شرقی و جنوبی تهران بررسی شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار اجار‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ با سن بنای متوسط ۷.۷ سال از محله‌های منتخب مناطق ۹ تا ۲۰ تهران نشان می‌دهد، میانگین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی فایل‌‌‌های ارائه شده به بازار، مبلغ ۱۰.۲ میلیون تومان اجاره ماهانه و میزان پول پیش رقم ۴۹۳.۳ میلیون تومان است.
    دوشنبه، ۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • افزایش ۳۷ درصدی اجاره‌بها در کشور در ماه فروردین؛

    کمر مستاجران زیر بار اجاره بها خم شد

    دنیای اقتصاد: اجاره‌بها در کشور در اولین ماه از سال جاری ۳۷ درصد افزایش پیدا کرد و «التهاب» سال گذشته باز هم در این بازار رویت شد.
  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» پیام تورم اجاره مسکن۱۴۰۳ برای طراح «اجاره‏‏‌بهای دولتی ۱۴۰۴» را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۴

    تنظیم اجاره یا تزئین بازار؟

    جلسات دولتی «تعیین نرخ مجاز برای رشد اجاره‌بها در ۱۴۰۴»، بدون توجه به «شکست سنگین سقف اجاره‌بهای ۱۴۰۳» آغاز شد. سال گذشته تصویب شد‌، هزینه اجاره‌نشینی ۲۵درصد به‌صورت میانگین افزایش یابد؛ اما این نرخ دستوری به تنظیم بازار منجر نشد و تورم اجاره از ۴۰درصد گذشت. معاملات اجاره در اولین ماه از سال جاری نیز با «تب اجاره‌بها» همراه بود و اگر باز هم اصرار بر «بیراهه سیاستی» به جای «درمان ریشه مشکل» باشد، سطح فقر مستاجرها تشدید خواهد شد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۴

    تشویقی برای پرداخت نقدی عوارض به شهرداری

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: شورای شهر تهران در جلسه روز گذشته خود لایحه اصلاحیه مصوبه اخذ مطالبات حوزه شهرداری را به تصویب رساند. درحالی که پیش از این پرداخت نقدی عوارض شهرداری مشمول تخفیف ۲۰ درصدی بود؛ با این اصلاحیه تخفیف برای پرداخت آنی به شکل پلکانی خواهد بود به‌‌‌نحوی که پرداخت عوارض در ماه‌های ابتدایی سال مشمول تخفیف بیشتر و پرداخت در ماه‌های پایانی مشمول تخفیف کمتر خواهد شد. درعین حال شورای شهر متوسط سقف تخفیف سالانه را به ۲۲.۸ درصد رساند. پلکانی کردن تخفیفات شامل حال تمامی عوارض به استثنای تخفیف عوارض آتش‌‌‌نشانی و تخفیف عوارض توسعه حمل‌ونقل ریلی می‌شود.
  • سهم وارونه مترو از سفرها

    کمتر از ۳۰‌درصد جابه‌جایی‌‌ها توسط ناوگان حمل‌ونقل عمومی است؛ رئیس کمیسیون عمران و حمل‌ونقل شورای شهر تهران با تاکید بر سهم اندک حمل‌ونقل عمومی در جابه‌‌جایی شهروندان تهرانی تاکید کرد که سهم این بخش در جابه‌‌جایی مسافرها باید به ۷۵‌درصد برسد.
    یکشنبه، ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • فقط یک‌درصد متقاضیان، خانه‌‌دار شدند

    دولت در تحقق وعده‌‌ خانه‌‌دار کردن افراد کم بضاعت ناکام ماند

    ۳۴‌هزار واحد مسکن حمایتی بر روی زمین ۹۹ساله تحویل متقاضیان شد؛ این در حالی بود که دولت سیزدهم وعده ساخت ۴ میلیون مسکن حمایتی در بازه ۴ ساله را داده بود.
  • بازار از لنز «دنیای اقتصاد»؛

    آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ در پاییز ۱۴۰۳ با چه قیمتی فروخته شدند؟

    دنیای اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ در مناطق ۲۲گانه تهران، در انتهای پاییز ۱۴۰۳ در حدود ۸۷.۶ میلیون تومان بود.
  • نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز ۱۴۰۳؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۳

    کف قیمت مسکن در پارسال

    نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. گزارش گروه مسکن «دنیای اقتصاد» از میانگین کف «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ با عمر بنای زیر ۱۰ سال، در مناطق ۲۲گانه تهران حاکی است، میانگین قیمت کف فروشنده‌های در محله‌های منتخب مناطق تهران، براساس فایل‌‌های ارائه شده در بازار در حدود ۷۵.۲ میلیون تومان بوده است.
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از باخت پرقدرت «مسکن‏‌ملی»؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۳

    تحویل یک‌درصد مسکن ۴ میلیونی

    وعده تامین ۴میلیون مسکن طی چهار سال، در حد یک‌درصد محقق شد. گزارش عملکرد طرح مسکن‌ملی که وزارت راه‌وشهرسازی منتشر کرده است، نشان می‌دهد از پروژه‌های در حال ساخت روی زمین‌های ۹۹ساله، فقط ۳۴هزار واحد تکمیل و تحویل داده شده است. آنچه را که دولت در ۴۸ماه ساخته است، بخش‌خصوصی ظرف یک‌ماه می‌سازد.
  • مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران خبر داد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۳

    تحقق ۷۰ درصدی صدور پروانه در بافت‌های فرسوده

    گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تحقق ۷۰ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۳ خبر داد و گفت: با هدف تسریع در روند نوسازی، بسته‌های جدید مشوق و تسهیلات کم‌بهره برای ساکنان این بافت‌ها در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری قرار گرفته است.
  • ابلاغ افزایش وام کمک ودیعه مسکن

    افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌‌ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، به ۲۰ بانک ابلاغ شد.
    شنبه، ۰۶ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • «پول داغ» مانع «رسیدگی» به شهر شده است؟

    پشت‌صحنه «مطالبات» شهرداری تهران

    دنیای اقتصاد: شهرداری در لایحه‌ای که برای متوقف کردن روند بدهی سازنده‌ها و سایر بدهکاران تهیه کرده، «تخفیف متوسط ۱۹.۵ درصدی» در ازای پرداخت نقدی مطالبات شهرداری در نظر گرفته است که این نرخ هم مثل نرخ جریمه، جذابیتی برای «پرداخت آنی» در برابر عایدی «پرداخت با تاخیر طلب شهرداری» ایجاد نمی‌کند.
  • نشست «دیالوگ معماری و توسعه‌گری» در دانشگاه تهران برگزار شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۲

    نقش دومنظوره توسعه‌گران ساختمانی

    با وجود عمر طولانی صنعت ساختمان در کشور و جایگاه ویژه معماری ایرانی در دنیا، اما شرکت‌‌های توسعه‌‌دهنده صنعت ساختمان در ایران قدمت قابل توجهی ندارند؛ غفلت از جایگاه توسعه‌‌گران در روند ساخت‌‌وساز شهرهای کشور باعث شده تا بخش مسکن و روند شهرسازی و توسعه شهرها با چالش‌‌های عمده در حوزه شهری مواجه باشد.
  • چرا بدهکاران شهر از پرداخت مطالبات شهرداری طفره می‏‌روند؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۲

    خسارت تهران از «پول داغ»

    مدیریت شهری تهران با بودجه‌‌ای که برای ۱۴۰۴ طراحی کرده، باعث شده «نگهداری شهر با منابع کافی و هزینه کم» با اختلال روبه‌رو شود؛ یکی از سه مانع مقابل شهرداری برای دسترسی به نقدینگی، «پول داغ» است.
    جمعه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    وام مسکن «اکباتان» به چه صورت بود؟

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.
  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    سازنده «اکباتان» چرا ایران را ترک کرد؟

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.
  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    مجوز «شهرک اکباتان» را شخص شاه صادر کرد

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.
    پنجشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • روابط باز با جهان سرمایه وارد کشور می‌کند

    دنیای اقتصاد: «توسعه فضای مسکونی حومه تهران» و «ورود فناوری‌های جدید ساخت مسکن به کشور»، از جمله فرصت‌های بخش ساختمان در دوره «توافق احتمالی» برای جذب سرمایه‌گذار خارجی و همکار بین‌المللی است.
    چهارشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • «خانه‌اول»؛ برنامه‌ای ویدئویی برای مرور مهم‌ترین تحولات مسکن؛

    مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن لازم نداریم

    دنیای اقتصاد؛ دکتر حسین ایمانی جاجرمی، صاحب‌نظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد شهر و مسائل مسکن می‌گوید: کشور به مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن به این معنا که «جای بخش خصوصی ساخت و ساز کند»، نیاز ندارد، کار دولت این نیست.
  • دنیای اقتصاد بررسی کرد؛

    آپارتمان های میان متراژ تهران در فروردین ۱۴۰۴ با چه قیمتی فروخته شدند؟

    شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.
  • شاخص مسکن «دنیای‏‌اقتصاد» برای فروردین به‌روز شد؛ غلبه رفتار سنتی بازار بر «واکنش سیاسی»؟

    روزنامه شماره ۶۲۷۱

    معاملات مسکن با «احتیاط»

    بازار معاملات مـــســکـــن در نخستین ماه سال ۱۴۰۴ حاکی از رفتار محتاطانه بازیگران این بازار است که با توجه به مسائل سیاسی فعلی کشور متاثر از روند مذاکرات ایران و آمریکا، اما همچنان رفتار سنتی بازار در فروردین توانست بر واکنش سیاسی غلبه کند و در ماه مذاکرات، نسبت به سه بازار رقیب خود کم‌‌نوسان‌‌ترین بازار باشد.
  • پرداخت زودتر عوارض مشمول تخفیف بیشتر می شود؟

    شورای شهر لایحه شهرداری تهران برای پرداخت تخفیف بیشتر در عوارضی که زودتر پرداخت می‌شوند؛ را بررسی کرد.