شماره روزنامه ۶۳۲۸
|

«خانه اول» عوامل تشدید کننده رکود ملکی را بررسی می کند؛

دنیای اقتصاد: برنامه «خانه‌اول» در قسمت جدید خود به تحلیل وضعیت موجود بازار مسکن پرداخته است.

چرا «آمادگی حداکثری» برای محافظت از شهروندان حتی در زمان صلح مهم است؟

آمادگی برای بحران‌هایی مانند جنگ، قطعی برق یا اختلال در تامین غذا و دارو، ضرورتی است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. نسخه به‏‏‌روز شده دستورالعمل دولت سوئد برای چگونگی ادامه زندگی در شرایط جنگ تاکید می‌کند با برنامه‌ریزی ساده و آگاهی از نیازهای اساسی، می‌توان در شرایط سخت، از خود و خانواده محافظت کر…

اخبار مسکن و شهری

    دوشنبه، ۱۸ فروردین ۱۴۰۴
  • معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران تشریح کرد؛

    مشارکت مردم در طرح های سرمایه گذاری؛ اولویت مدیریت شهری

    دخیل کردن مردم در پروژه های سودآور شهری،اداره شهر توسط مردم و حرکت به سمت جذب حداکثری سرمایه های خرد و کلان داخلی و خارجی بسیار مهم و از اولویت های مدیریت شهری است.
  • «دنیای‌اقتصاد» عواقب خط‌اعتباری ۷۴همتی ویژه مسکن‌ را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۷

    شارژر جدید نرخ تورم

    استقراض از منابع بانک مرکزی برای ادامه حیات طرح «مسکن‌ ملی» کلید خورده، آن هم در شرایطی که «تبعات تورمی این مدل تامین‌مالی»، ۱۲سال پیش با تصویب خط‌اعتباری برای «مسکن‌ مهر»، در اقتصاد ایران ظاهر شد. اخیرا یک خط‌اعتباری ۷۴همتی برای ساخت‌وسازهای مسکن‌ دولتی به تصویب رسیده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تامین مالی ساخت مسکن با پول بی‌ضابطه، علاوه بر «شارژ تورم عمومی» و در واقع، «افزایش فشار قیمت‌ همه کالاهای مصرفی خانوار»، ۴پیامد منفی دیگر به همراه دارد. در این بررسی ۶راهکار غیرتورمی برای تامین مالی بخش مسکن معرفی شده است.
  • حسابهای سال مالی ۱۴۰۲ شهرداری تهران تکمیل شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۷

    گامی در جهت شفاف‌‌سازی مالی شهرداری تهران

    حساب‌های سال مالی ۱۴۰۲ شهرداری تهران در موعد مقرر تکمیل شد. به گزارش روابط عمومی معاونت مالی و اقتصاد شهری، رضائی فر، مدیرکل امور مالی و اموال شهرداری تهران از تکمیل فرآیند بستن حساب‌های سالی مالی ۱۴۰۲ مناطق ۲۲ گانه و واحدهای ستادی شهرداری تهران خبر داد. وی بر نقش بستن حساب‌های سال مالی ۱۴۰۲ واحدهای اجرایی شهرداری تهران، به عنوان‌سازوکار لازم برای تهیه گزارش تفریغ بودجه و صورت‌های مالی سال ۱۴۰۲ و پیش‌نیاز ایفای مسوولیت پاسخگویی مدیریت شهری به شهروندان و اعضای محترم شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد.
    یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴
  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» کارنامه ۱۴۰۳ بازار معاملات ملک را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    دوپینگ مسکن در دقیقه ۹۰

    بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبه‌رو شد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده می‌شود.
  • نوسازی نیمه جنوبی خط یک مترو در تعطیلات نوروز؛

    طلب کمک برای متروی تهران

    نوسازی نیمه جنوبی خط یک متروی تهران در تعطیلات نوروز، باعث شد تا موضوع بهسازی و تعمیر مترو در حومه شهر تهران از سوی اعضای شورای شهر مطرح شود و از آنجایی که شهرداری تهران متولی نوسازی و بهسازی متروی حومه نیست، این موضوع مستلزم آن است که از دولت خواسته شود تا به آن ورود کند. درحالی که شهر تهران مجهز به ۱۸۰ کیلومتر متروی تونلی است؛ طول خطوط غیرتونلی (بالاستی) با توسعه خطوط حومه‌ای شامل کرج، هشتگرد و پرند به ۱۳۰ کیلومتر رسیده است. بخش عمده‌ای از جمعیت روز تهران با استفاده از این خطوط متروی «بالاستی» روزانه به تهران سفر کرده و شامگاه به شهرهای خود بازمی‌گردند، بنابراین حفظ و تعمیر این خطوط ضرورتی غیرقابل اجتناب است که از سویی ضامن ایمنی شهروندان بوده و از سوی دیگر به افزایش کارایی و عمر واگن‌های قطار می‌انجامد.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    طرح ترافیک رایگان برای پلاک‌ شهرستان

    دنیای اقتصاد: خودروهای پلاک شهرستان از پرداخت عوارض طرح ترافیک معاف هستند؛ این موضوع یک ضعف سیاستی در حوزه مدیریت شهری است که «دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌‌‌های پیشین خود بارها در خصوص عواقب و پیامدهای آن هشدار داده است.
  • «دنیای اقتصاد» از تحولات یکساله بازار معاملات آپارتمان تهران گزارش می‌دهد؛

    رکورد تورم مسکن در اسفند

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن تهران، در آخرین ماه خود در سال ۱۴۰۳ با رشد ۵.۱ درصدی، شاهد «بیشترین رشد ماهانه و محسوس قیمت» بود.
  • بازار مسکن تهران از لنز «دنیای اقتصاد»؛

    آپارتمان های میان متراژ در تهران با چه قیمتی فروخته شدند؟

    دنیای اقتصاد: در جدول منتشر شده، قیمت پیشنهادی آپارتمان های فروشی میان متراژ از اسفند ۱۴۰۳ تا ابتدای ۱۴۰۴ را مشاهده می کنید.
  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    بازار مسکن ۱۴۰۳؛ از ثبات نسبی تا جهش دقیقه نودی!

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ با فراز و نشیب‌های غیرمنتظره‌ای روبه‌رو شد؛ از ثبات نسبی قیمت‌ها در نیمه اول سال تا جهش ناگهانی ۵.۱ درصدی در اسفند که بالاترین رشد ماهانه سال را رقم زد. ردپای ریسک‌های غیراقتصادی، از سایه جنگ تا بازگشت «ترامپ»، این بازار را در پایان سال غافلگیر کرد. اما چه شد که قیمت‌ها این‌چنین چرخید؟
  • وام جدید مسکن در کجا تصویب شد؟

    افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است.
  • آمار تکان‌دهنده جانشین شهردار تهران؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    مرگ در کمین خیابان‌‌‌های پایتخت

    در حالی که بیشتر توجه‌‌‌ها به سوانح جاده‌‌‌ای معطوف است، آمارها نشان می‌دهد خیابان‌‌‌های تهران هم بی‌‌‌وقفه قربانی می‌‌‌گیرند. جانشین شهردار تهران در مدیریت بحران هشدار داده است که تنها در یک سال، ۵۶۰ نفر در تصادفات شهری جان خود را از دست داده‌‌‌اند به گزارش اکوایران، تهران دیگر فقط با معضل ترافیک و آلودگی هوا دست‌‌‌وپنجه نرم نمی‌‌‌کند، بلکه بحران دیگری در دل خیابان‌‌‌هایش زبانه می‌‌‌کشد؛ تصادف‌‌‌های مرگبار شهری.
    شنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۴
  • بر اساس مصوبه بانک مرکزی؛

    امکان خرید خانوادگی آپارتمان با وام یک میلیاردی فراهم شد

    دنیای اقتصاد: ابتدای سال گذشته بانک دولتی پرداخت‌کننده وام مسکن پیشنهاد کرده بود «وام خرید مسکن برای خرید مشارکتی آپارتمان به حداقل ۲ میلیارد تومان افزایش پیدا کند.» و حالا نصف آن مبلغ مصوب شده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» عیوب شش‌گانه تسهیلات جدید خرید خانه را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۵۵

    افزایش مشقی وام مسکن

    مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال۱۴۰۲ به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری ۱۴۰۳، رقم وام مسکن در تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام تعمیرات و ساخت نیز تغییر کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو دلیل برای «افزایش مشقی» وام مسکن به جای «احیای واقعی قدرت از دست‌رفته آن»، مطرح است. وام‌های جدید ۶ ایراد دارند.
  • تضعیف یکی از مهمترین ارکان تولید؛

    روزنامه شماره ۶۲۵۵

    مسکن با سخنرانی رونق می‌گیرد؟

    دنیای‌اقتصاد: صنعت ساختمان‌‌‌ در کشور طی سال‌های اخیر با رکودی قابل‌توجه مواجه شده است؛ این رکود در بخش ساخت مسکن و تقاضا برای خرید خانه به شکل همزمان وجود دارد و عمدتا از ریسک‌‌‌های خارج از این بخش یعنی ریسک‌‌‌های اقتصادی و ریسک‌‌‌های غیراقتصادی حمایت شده است. در چنین شرایطی سیاستگذار حوزه مسکن نمی‌تواند بدون رفع چالش‌‌‌های بیرون از این بخش و با وعده، شعار و سخنرانی با هدف تحقق شعار سال یعنی «سرمایه‌گذاری برای تولید» صنعت ساختمان و بازار مسکن در کشور را رونق ببخشد.
  • خطوط هفت‏‏‌گانه مترو در راند پایانی

    مدیرعامل شرکت مترو تهران از بسته شدن پرونده تکمیل ایستگاه‌‌‌های باقی مانده خط ۶ و ۷ مترو تا پایان فصل بهار جاری خبر داد. به گزارش ایسنا نعمت‌‌‌الله فرزان‌‌‌پور گفت: در سالی که پشت سر گذاشتیم، اقدامات زیرساختی مهمی صورت گرفت تا روند توسعه و بهره‌‌‌برداری‌‌‌های آتی از شبکه رو به گسترش راه‌آهن ریلی زیرزمینی در تهران، دچار خلل نشود. اولویت فعالیت‌‌‌های شرکت مترو تهران در سال اخیر در سه شاخه دسته‌‌‌بندی می‌‌‌شد، مورد نخست، تلاش برای تکمیل ایستگاه‌‌‌های باقی مانده خطوط ۶ و ۷ و برخی ورودی‌‌‌های جدید ایستگاه‌‌‌های در حال بهره‌‌‌برداری بود. مساله بعد اقدامات توسعه‌‌‌ای خطوط ۲، ۴، ۶ و ۷ به همراه رسیدگی به وضعیت پایانه ‌‌‌ها و پارکینگ‌‌‌های در دست احداث برای سرویس‌دهی هرچه بهتر خطوط است و در نهایت پیگیری موضوع مهم و اساسی آغاز عملیات اجرایی خطوط جدید مترو که البته در این میان، خط ۱۰ خوشبختانه در مسیر پیشروی عملیات حفاری و احداث تونل است.
  • تکمیل پارکینگ‏‏‌های پایتخت در انتظار تامین بودجه

    رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران از پیش‌‌‌بینی ۲هزار و ۶۳۰ میلیارد تومان اعتبار برای ساخت و تکمیل پارکینگ‌‌‌ها در لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ خبر داد. به گزارش ایسنا، سیدمحمد آقامیری با اعلام اینکه تکمیل پارکینگ‌‌‌های نیمه‌‌‌کاره در دستور کار قرار دارد، یادآور شد: علاوه بر این ساخت پارکینگ‌‌‌های جدید را نیز دنبال می‌‌‌کنیم اما اولویت‌‌‌بندی براساس نظرات کارشناسی مهندسان مشاور انجام خواهد شد. وی اضافه کرد: یکی دیگر از مباحث مورد توجه در سال آینده، احداث پارکینگ‌‌‌های مکانیزه است اما هنوز تعداد پارکینگ‌‌‌ها مشخص نیست و ساخت آنها به نظر تخصصی مشاوران نیاز دارد. وی گفت: به هرشکل بودجه برای ساخت و تکمیل پارکینگ‌‌‌ها در پایتخت پیش‌‌‌بینی شده است. باید پروژه‌‌‌ها طراحی شود و برآورد قیمت صورت بگیرد تا ببینیم بر اساس بودجه پیش‌‌‌بینی شده، چه تعداد پارکینگ می‌‌‌توان ساخت. وی با بیان اینکه پارک حاشیه‌‌‌ای در پایتخت هنوز برنامه مدون و کاملی ندارد، گفت: سازمان حمل و نقل و ترافیک باید برنامه خود را ارائه دهد تا پارک حاشیه‌‌‌ای بتواند با نظم و نسق بیشتری در سطح شهر اجرایی شود. مردم از پارک حاشیه‌‌‌ای استفاده می‌‌‌کنند اما عملا شهرداری بهره‌‌‌ای از آن نمی‌‌‌برد.
    چهارشنبه، ۱۳ فروردین ۱۴۰۴
  • تهدید تهرانی‌ها در پارک پردیسان با خودروهای پلاک شخصی؛

    چرا نگهبانان محیط‌زیست‌ اجازه ورود می‌دهند؟

    صبح امروز خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» بعداز مشاهده دو‌ دستگاه خودروی پلاک شخصی در پارک پردیسان، از نیروی انتظامی درخواست کرد خودروها را به بیرون از پارک هدایت کنند.
    سه‌شنبه، ۱۲ فروردین ۱۴۰۴
  • بازار ویلا در شمال؛

    آیا رکود ۱۴۰۳ در سال ۱۴۰۴ جبران خواهد شد؟

    دنیای اقتصاد؛ رکود بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۳ تأثیر قابل‌توجهی بر وضعیت املاک شمال، به‌ویژه در استان‌های گیلان و مازندران داشته است.
    شنبه، ۰۹ فروردین ۱۴۰۴
  • دنیای اقتصاد از ابعاد زلزله میانمار گزارش می‌دهد؛

    صداهایی که زیر آوار خاموش شدند!

    دنیای اقتصاد: در تاریخ ۸ فروردین ۱۴۰۴ (۲۸ مارس۲۰۲۵)، زمین‌لرزه‌ای به بزرگی ۷.۷ ریشتر در ساعت ۶:۲۱ بامداد به وقت گرینویچ (۱۳:۵۱ به وقت تهران) مناطق مرکزی میانمار را لرزاند. کانون این زلزله در ۱۶ کیلومتری شمال غرب شهر ساگینگ میانمار و در عمق ۱۰کیلومتری زمین قرار داشت.
  • هشدار مدیر سازمان نوسازی شهر تهران به دولت درباره «تبعات ادامه ریسک‌ها در بازار مسکن؛

    «تحریم» و «نوسان دلار» موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی

    دنیای‌اقتصاد: متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرداری تهران ضمن معرفی «موانع اصلی» و «دیوارهای بلند» مقابل سرمایه‌گذاران بخش مسکن و ساختمان، درباره تبعات «ادامه وضع موجود» به دولت و سیاست‌گذاران مربوطه هشدار داد.
    پنجشنبه، ۰۷ فروردین ۱۴۰۴
  • اینفوگرافی؛

    میانگین قیمت دلاری یک متر مربع آپارتمان در تهران

    دنیای اقتصاد: در اینفوگرافی این گزارش، میانگین قیمت دلاری یک متر مربع آپارتمان در پایتخت در یک بازه زمانی هفت ساله را مشاهده می کنید.
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از مصوبه آخر سالی بانک مرکزی برای وام خرید خانه؛

    وام مسکن «رفع عیب» شد؟

    دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، طرح سال ۱۴۰۲ یکی از بانک‌های دولتی برای افزایش سقف وام خرید مسکن را سرانجام روی میز تصمیم‌گیری گذاشت و با تغییراتی در آن، تسهیلات جدید را تصویب کرد.
    سه‌شنبه، ۰۵ فروردین ۱۴۰۴
  • اکونومیست در گزارشی تحلیل کرد؛

    رشد سریع اجاره‌بهای جهانی

    دنیای اقتصاد: اکونومیست می‌نویسد داده‌های آمریکا از ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ نشان می‌دهد مالکان توانسته‌اند ۲۵ درصد به هزینه‌های مصرفی خود بیافزایند، در حالی که این رقم برای مستاجران تنها ۱۶ درصد بوده است.
    دوشنبه، ۰۴ فروردین ۱۴۰۴
  • دبیر گروه مسکن و شهری روزنامه دنیای اقتصاد تحیل کرد؛

    ۱۳ اتفاق بازار‌ مسکن ۱۴۰۳

    دنیای اقتصاد: در سال ۱۴۰۳، ۱۳ رویداد عمدتاً نامطلوب و از نظر متغیرهای اقتصادی منفی در بخش مسکن و ساختمان به وقوع پیوست.
  • اینفوگرافی؛

    ۱۳ اتفاق مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۳

    دنیای اقتصاد: در این اینفوگرافی ۱۳ اتفاق مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ بررسی شده است.
  • بازارها در سالی که گذشت؛

    ۱۳ اتفاق بازار مسکن ۱۴۰۳

    دنیای اقتصاد: سال گذشته بازار مسکن با ۱۳ رخداد مهم و عمدتاً نامطلوب مواجه شد. از رکوردشکنی تورم اجاره مسکن با بیش از ۴۰ درصد افزایش، تا کم‌رشدترین سال قیمت مسکن نسبت به سایر بازارهای دارایی.
    شنبه، ۰۲ فروردین ۱۴۰۴
  • دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» تحلیل کرد؛

    یک واقعیت درباره مسکن ۱۴۰۴

    دنیای اقتصاد: تعطیلات نوروز است و مخاطبان این یادداشت انتظار خواندن خبر خوش یا تحلیل مثبت از «بازار مسکن در سال جدید» را دارند؛ اما از آنجا که معیار همه تحلیل‌های روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، واقع‌بینی نسبت به اوضاع و شرایط موثر بر تحولات است، لازم است در این مقاله کوتاه «واقعیت مسکن ۱۴۰۴» مورد رصد و بررسی قرار بگیرد.
  • «دنیای‌اقتصاد» از آمار جدید اجاره‌بهای مسکن گزارش می‌دهد؛

    متورم‌ترین بخش «سبد خانوارها» در سال ۱۴۰۳

    دنیای‌اقتصاد: اجاره‌بهای مسکن در سبد هزینه‌های سال ۱۴۰۳ خانوارهای ایرانی، رتبه اول «بیشترین افزایش» نسبت به سایر فاکتورهای خرید را نصیب خود کرد.
  • تصویر «ایست به مسافران شمال»/ فاکتور «آزادراه ناقص» را مسافران نوروزی پرداخت می‌کنند

    مسافران «شمال» در ساعات اولیه صبح امروز در حدود ۲ کیلومتر مانده به «پایان قطعه یک»، توسط پلیس متوقف شدند، تا بخاطر آنچه «کنترل مقطعی ترافیک در آزادراه تهران_شمال» عنوان شده، جریان سفر نوروزی ایرانی‌ها به شمال «مدیریت» شود.