«خانه اول» عوامل تشدید کننده رکود ملکی را بررسی می کند؛

دنیای اقتصاد: برنامه «خانه‌اول» در قسمت جدید خود به تحلیل وضعیت موجود بازار مسکن پرداخته است.

چرا «آمادگی حداکثری» برای محافظت از شهروندان حتی در زمان صلح مهم است؟

آمادگی برای بحران‌هایی مانند جنگ، قطعی برق یا اختلال در تامین غذا و دارو، ضرورتی است که نمی‌توان آن را نادیده گرفت. نسخه به‏‏‌روز شده دستورالعمل دولت سوئد برای چگونگی ادامه زندگی در شرایط جنگ تاکید می‌کند با برنامه‌ریزی ساده و آگاهی از نیازهای اساسی، می‌توان در شرایط سخت، از خود و خانواده محافظت کر…

اخبار مسکن و شهری

شنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۴

آسمان پایتخت در آخر هفته چگونه رنگ عوض کرد؟
روزنامه شماره ۶۳۰۶

آلودگی «جنس سوم» شب‏‏‌های تهران

افزایش ذرات گردوغبار با اندازه کمتر از ۱۰ میکرون هوای تهران را در روزهای نیمه تعطیل پایانی هفته آلوده کرد؛ به این ترتیب شهروندان پایتخت در روزهای نیمه تعطیل آخر هفته که از حجم تردد خودرو به عنوان یکی از متهمان اصلی بروز آلودگی هوا کاسته شده بود نیز نتوانستند از هوای پاک و سالم بهره ببرند. این وضعیت تنها مربوط به تهران نبود و برخی دیگر از شهرهای کشور با هوای خشک و کویری نیز در این زمان با پدیده آلودگی متاثر از افزایش ذرات گردوغبار مواجه شدند.

پنجشنبه، ۱۵ خرداد ۱۴۰۴

در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی شد؛

نیمه پنهان اجاره‌بها

دنیای‌اقتصاد: تغییرات محسوس در بازار اجاره آپارتمان طی ۲ ماه ابتدای امسال، موضوع قسمت هشتم برنامه «خانه‌اول» -محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است.

چهارشنبه، ۱۴ خرداد ۱۴۰۴

در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی می‌شود؛

اجاره‌بهای تابستانی در محتمل‌ترین سناریو

دنیای اقتصاد: یک صاحب‌نظر اقتصاد شهری و‌ تحلیل‌گر بخش مسکن، پیش‌بینی کرد که روند رشد اجاره‌بها در «فصل تابستان ۱۴۰۴» به دو دلیل، «کاهشی» خواهد بود.

سه‌شنبه، ۱۳ خرداد ۱۴۰۴

آمار رسمی از «کمبود زمین» برای ساخت ۱.۱ میلیون «مسکن ‏‌حمایتی»؛
روزنامه شماره ۶۳۰۵

قفل زمینی مسکن ۲۹ شهر

۲۹ شهر کشور در تامین زمین ۹۹ ساله برای ساخت مسکن حمایتی با کمبود مواجه هستند؛ به گفته دولت در حالی که الصاق ۵۹‌هزار هکتار زمین حاشیه شهرها در دستور کار دولت طی ۴ سال گذشته بود؛ اما در نهایت ۲۵‌هزار هکتار زمین قابل تخصیص شناخته شدند و زمین برای ساخت ۸۰۰‌هزار واحد به سازندگان تحویل داده شد. در این شرایط تامین زمین ۹۹ ساله تبدیل به یکی از موانع اصلی اجرای طرح مسکن ملی شده است.
روزنامه شماره ۶۳۰۵

درگذشت پدر زلزله‌‌شناسی ایران

در روز گذشته، بهرام بابادی عکاشه، پدر علم زلزله‌شناسی ایران در سن ۸۹ سالگی دار فانی را وداع گفت. او نخستین استاد زلزله‌‌شناسی ایران و بنیان‌گذار بسیاری از مطالعات لرزه‌‌ای در کشور بود که همواره هشدارهایی جدی در رابطه با زلزله‌های تهران می‌‌داد و از طرفداران تغییر محل پایتخت به منظور به حداقل رساندن تلفات ناشی از زلزله احتمالی بود. او در سال ۱۳۱۵ در شهر مسجد سلیمان متولد شد و تحصیلات دانشگاهی خود را در رشته فیزیک در دانشگاه تهران آغاز کرد و پس از آن به آلمان رفت و در دانشگاه فرانکفورت دکترای زلزله‌شناسی خود را دریافت کرد.
روزنامه شماره ۶۳۰۵

حمایت شهرداری از ساخت هتل ولنجک

سخنگوی شهرداری تهران در مورد سرانجام هتل ولنجک گفت: یک مسیر مشخص قانونی و کارشناسی در مورد هتل ولنجک طی شده است. به گزارش «ایسنا» وی در نشست خبری روز گذشته خود عنوان کرد: از سال ۹۶ فرآیند ساخت هتل آغاز شده و سازمان میراث پیگیری ساخت این هتل را انجام می‌دهد. در سالی که به نام سرمایه‌گذاری است؛ اینکه افرادی در حوزه سرمایه‌گذاری وارد شوند و سرمایه‌گذار به جای هتل‌سازی می‌توانست طلا و سکه بخرد، این نوع ادبیات و برخورد کارشناسانه نیست و البته با حکم قضایی پیمانکار ملزم به تامین ایمنی گود است؛ شهرداری تهران نیز حامی ساخت هرگونه هتل در تهران است. محمدخانی در مورد وضعیت موش‌‌های پایتخت نیز با بیان اینکه در مورد سایز موش‌‌ها اظهارنظر نمی‌‌کنم اما در مورد مجموعه اقدامات شهرداری در مورد مهار حیوانات موذی باید بگویم که ۲۲۰ تیم برای مهار این حیوانات موذی تشکیل شده است، گفت: با شرکت‌های دانش‌بنیان مذاکرات خوبی انجام شده و مدل‌‌های جدیدی از سموم و روش‌های مبارزه با این حیوانات در شهر در حال تست است.

دوشنبه، ۱۲ خرداد ۱۴۰۴

بحران خشکسالی، کم‏‏‌آبی و فرونشست چگونه به‏‏‌دست شهروندان برطرف می‌شود؟
روزنامه شماره ۶۳۰۴

درس «کمجان» برای شهرهای ایران

مدرن شدن بسیاری از شهرها، همچون تهران که البته با استانداردهای مدرن بودن در جهان فاصله بسیاری دارد، تمرکز شهروندان را به سمت دستیابی به شغل و بالاتر بردن کیفیت زندگی می‌‌‌برد، اما در مقابل نتیجه حاصل از آن تنها دور افتادن افراد از «اجتماع محلی» است که ارتباطات و دوستی را از مردم شهرهای مدرن گرفته است. علاوه بر این، نه‌تنها تهران بلکه دیگر شهرهای بزرگ امروزی همچون اصفهان با سه تهدید جدی خشکسالی، کم‌‌‌آبی و فرونشست دست و پنجه نرم می‌کنند که شاید بتوان یکی از عوامل مهم این بحران‌ها را، دور شدن شهروندان از «اجتماع محلی» دانست. این در حالی است که تالاب کمجان که به مدت ۲۶ سال به‌‌‌دلیل سدسازی‌‌‌ها و زهکشی‌‌‌ها بر روی منابع آبی و عدم‌مدیریت متولیان کشوری خشکیده بود، با معجزه «اجتماع محلی» توانست بر بحران کم‌‌‌آبی و خشکسالی غلبه کند و به درسی برای همه شهرهای ایران تبدیل شود. تجربه کمجان از احیای تالاب نشان می‌دهد، اجتماع محلی از یک قدرت بالقوه برای مدیریت بحران آبی برخوردار است که شهروندان با اتکا به خود و اتحاد جامعه محلی، حتی بدون کمک دولتی می‌توانند بر تهدیدهای کم‌‌‌آبی و به‌‌‌ویژه فرونشست که گریبان شهرها را گرفته، غلبه کنند و جانی تازه به شهرهای بی‌‌‌آب ببخشند.
آیا قانون «انتقال انتخابات شورای‏‏‌شهر» به خرداد ۱۴۰۵ مشمول «انتخاب شهردار» هم می‌شود؟
روزنامه شماره ۶۳۰۴

شهرداران در دوراهی

عمر مدیران شهری در مرداد ماه امسال به پایان می‌‌‌رسد، با وجود این افزایش ۱۰ ماهه طول عمر شوراهای شهر و روستا بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی این سوال را مطرح کرده که آیا این قانون شامل حال طول عمر شهرداران نیز می‌شود یا خیر.

یکشنبه، ۱۱ خرداد ۱۴۰۴

چرا دولت‌ها در حل مشکل «سکونتگاه‌های غیررسمی» ناموفق بوده‌اند؟
روزنامه شماره ۶۳۰۳

شهروندان نامرئی

سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی بروز کالبدی پدیده فقر و نابرابری در جامعه هستند؛ این سکونتگاه‌‌‌ها را غیررسمی می‌‌‌خوانند چرا که زمین و خانه‌‌‌های آن دارای سند رسمی نیست؛ اما معضل اصلی ساکنان این مناطق تنها نداشتن سرپناهی با زمین و مالکیت رسمی نیست؛ بلکه به رسمیت شناخته نشدن این افراد یا به تعبیری نامرئی بودن، چالش اصلی این سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی است. بنابر آخرین آمار رسمی دست کم یک میلیون و ۸۰۰‌هزار خانواده در سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی در کشور ساکن هستند و به سبب زندگی در این مناطق از کیفیت مطلوبی برای زندگی برخوردار نیستند.
دنیای اقتصاد بررسی کرد؛
روزنامه شماره ۶۳۰۳

شهرهای مولد «ساکنان غیررسمی»

برنامه‌‌ریزی شهری به‌‌عنوان فرآیندی نظام‌‌مند برای هدایت توسعه کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست‌‌محیطی شهرها، نقش تعیین‌‌کننده‌‌ای در تضمین پایداری و کیفیت زندگی شهری دارد. در جهان امروز، برنامه‌‌ریزی شهری دیگر محدود به طراحی فضاهای کالبدی نیست، بلکه به ابزاری برای حکمرانی شهری، تحقق عدالت اجتماعی و مدیریت منابع تبدیل شده است.

شنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۴

راهکارهای سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست تامین مالی؛

تهاتر سیمان با آپارتمان!

دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران‌ ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.
ساختمان‏‏‌سازها برای «بقا در بازار» سه سیاست جدید به کار گرفته‏‏‌اند؛
روزنامه شماره ۶۳۰۲

تاکتیک تورمی در تولید مسکن

مدل «تامین مالی» سرمایه‌گذاران ساختمانی تحت تاثیر دو پارامتر، تغییر محسوس پیدا کرده است. سازنده‌ها در شهرهای بزرگ در مواجهه با «تورم بالای تولید» از یک‌سو و «ثبات نسبی قیمت مسکن» از سوی دیگر، به تهاتر «مصالح‌ساختمانی پرمصرف» با آپارتمان آماده‌ساخت روآورده‌اند. این تاکتیک در کنار دو سیاست دیگر برای بقا در بازار انتخاب شده است.
با حضور سفیر ژاپن صورت گرفت؛
روزنامه شماره ۶۳۰۲

رونمایی از «نظریه‏‏‌های نوین ساخت مسکن»

دنیای‌اقتصاد: روز پنج‌شنبه گذشته در مراسمی با حضور سفیر ژاپن، کتاب «نظریه‌‌‌های نوین ساخت مسکن» در تهران رونمایی شد. به گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد»، این کتاب به قلم «شوئیچی ماتسومورا»، معمار و استاد ژاپنی نوشته شده و انتشارات شرق آن را منتشر کرده است. رویداد پنج‌شنبه به همت انجمن صنعت ساختمان که در چاپ این کتاب مشارکت داشته است، برگزار شد. پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان در ابتدای مراسم رونمایی از کتاب «نظریه‌‌‌های نوین ساخت مسکن» اعلام کرد، عواید حاصل از فروش این کتاب به دانشجویان کم‌برخوردار رشته مهندسی عمران دانشگاه امیرکبیر -که اینجانب نیز با افتخار زمانی دانشجوی آنجا بودم- اهدا خواهد شد. گزارش کامل این مراسم، فردا در صفحه ۲۷ روزنامه «دنیای‌اقتصاد» منتشر می‌شود.
تغییرات اقلیمی دردسرساز شد؛
روزنامه شماره ۶۳۰۲

تخلیه شهر به خاطر «شن»

«تغییرات اقلیمی» که یکی از مهم‌‌‌ترین تهدیدات جهانی به‌‌‌ویژه طی یک دهه اخیر به شمار می‌‌‌رود، یکی از مهم‌‌‌ترین شهرهای باستانی و مستحکم جهان را که زمانی از مراکز تجاری و مذهبی مهم بود در معرض «تخریب گسترده» قرار داده است. تخریب ساختمان‌‌‌ها و سازه‌‌‌های شهر «اوآلاتا»، بیش از همه نشأت گرفته از دو عامل اساسی و مهم «نبود سرمایه کافی برای مهار عوارض تغییرات اقلیمی» و همچنین «مهاجرت بومی‌‌‌ها» است که در واقع هشداری اول به تمام شهرهای میراثی جهانی و سپس آینده همه شهرهای فعلی است که متاثر از تغییرات اقلیمی، بخش مهمی از هویت خود را در آینده از دست خواهند داد. شهرهایی که برای حفظ و نگهداری به بازسازی و سرمایه نیاز دارند.
روزنامه شماره ۶۳۰۲

نبض آپارتمان‌های نقلی‌ جنوب تهران

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های نقلی در جنوب تهران، حاکی از تغییر جهت تقاضا هم برای خانه اولی‌ها و هم برای سرمایه‌گذاران به سمت واحدهای مسکونی زیر ۵۵ متر مربع است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از بازار فروش آپارتمان‌های ارائه شده در محله‌های منتخب مناطق ۱۵ تا ۲۰ تهران حاکی است، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی آپارتمان‌های نقلی زیر ۵۰ متر مربع در پایتخت، به رقم ۵۸ میلیون و ۲۰۰هزار تومان در هر متربع رسیده است.

پنجشنبه، ۰۸ خرداد ۱۴۰۴

اجاره‌نشین‌ها کدام مخارج زندگی را قربانی می‌کنند؟
روزنامه شماره ۶۳۰۱

زخم کهنه مسکن خانوار

سرعت رشد «اجاره‌بها» اگرچه نسبت به پارسال با «کاهش خفیف» -۳ واحد درصد- مواجه شده اما ۷سال جهش مداوم آن، مسکن را به «زخم کهنه» سبد خانوار تبدیل کرده است. میانگین سالانه تورم اجاره که تا پیش‌از سال ۹۷ معادل ۱۲ درصد بود، طی سال‌های عصر جهش قیمت‌ها به ۳۰درصد صعود کرد و اردیبهشت امسال به ۳۷درصد رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از عوارض غول هزینه مسکن نشان می‌دهد، خانوارها «تفریح» و «تحصیل» را قربانی کرده‌اند؛ به‌طوری‌که‌ وزن این دو در تورم مخارج‌ زندگی از ۴.۵ درصد در سال ۹۶ به ۱.۶درصد سقوط کرده است.
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۰۱

صنعتی‌‌‌سازی مسکن در برنامه هفتم

سیاستگذاری فناوری در بخش عمرانی و ساخت‌‌‌و ساز مستلزم عبور از رویکردهای خطی و ساده‌‌‌انگارانه به فناوری و ورود به میدان پیچیده‌‌‌ای از برهم‌‌‌کنش‌‌‌های اقتصادی، نهادی و مهم‌تر از آن عادت‌‌‌های رایجِ ذهنیِ دست‌‌‌اندرکاران است. ماده ۵۵ قانون برنامه هفتم پیشرفت، با تمرکز بر کاهش هزینه‌‌‌های ساخت، ارتقای کیفیت، صنعتی‌‌‌سازی و مدیریت بهره‌‌‌وری، بر آن است تا افق تازه‌‌‌ای در راهبری فناورانه کشور بگشاید؛ با این‌‌‌حال، اجرایی‌‌‌سازی این ماده نیازمند شناخت دقیق از موقعیت‌‌‌های گوناگون فناوری‌‌‌های این بخش در دوگانه‌‌ عرضه و تقاضاست.
روزنامه شماره ۶۳۰۱

احداث آرامستان‌‌‌های جدید همگام با محیط‌زیست

به گزارش «ایسنا»، احمد صادقی در مورد ذخیره قبر در تهران برای شرایط بحرانی، گفت: بر اساس مصوبات ستاد مدیریت بحران شهر تهران، آرامستان‌‌‌های ما موظف هستند که ذخیره قبر برای زمان بحران داشته باشند. باتوجه به چالش‌‌‌های اخیر در مورد احداث آرامستان‌‌‌های جدید و مخالفت فرمانداری‌‌‌های شهرستان‌‌‌های اطراف تهران با احداث آنها، همچنین اعتراضات ساکنان در طول ادوار مختلف؛ اما تمام تلاش ما در شورا این است که هیچ مجموعه‌‌‌ای را بدون تحقیقات و مطالعه به ساکنان اطراف آرامستان‌‌‌ها تحمیل نکنیم. وی ادامه داد: برای احداث آرامستان‌‌‌های جدید، مطالعات از لحاظ موقعیت جغرافیایی، مسائل زیست محیطی و مسائل ترافیکی و پیوست‌‌‌های اجتماعی انجام شده و هماهنگی‌‌‌ها برای احداث با مجموعه‌‌‌های مختلف از جمله استانداری و وزارت کشور صورت می‌گیرد. عضو شورای شهر تهران همچنین اظهار کرد: در این روند، بررسی‌‌‌های لازم صورت می‌گیرد که ایجاد آرامستان‌‌‌ها تا چه اندازه برای منطقه جغرافیایی مورد نظر آورده اقتصادی و توسعه شهری به دنبال دارد. بر اساس گزارش سایت شهر، لایحه ایجاد آرامستان‌‌‌های جدید در تهران سال گذشته به تصویب شورای اسلامی شهر تهران رسید و با توجه به ظرفیت رو به پایان بهشت زهرا (س)، مقرر شد که سه آرامستان در جنوب شرقی شهر در سه‌راه سیمان، ابتدای جاده ساوه و کلاغایه احداث شود.
روزنامه شماره ۶۳۰۱

هزینه ۵۰ میلیون یورویی ساخت هر کیلومتر مترو

به گزارش «ایسنا»، نعمت‌‌‌الله فرزانپور، مدیرعامل شرکت متروی تهران در حاشیه بازدید خبرنگاران از فرآیند ساخت خط ۱۰ مترو با بیان اینکه ساخت شاخه غربی در اولویت ساخت قرار دارد تا بار سنگین ترافیک حکیم و همت را کم کند، گفت: ساخت مترو هزینه‌‌‌های بالایی دارد و ساخت هر کیلومتر مترو با تجهیزات آن، ۵۰ میلیون یورو هزینه دارد.مدیرعامل شرکت متروی تهران با بیان اینکه تاکنون ۳۰۸ کیلومتر مسیر متروی تهران و حومه با ۱۶۰ ایستگاه به بهره‌‌‌برداری رسیده است، اظهار کرد: بر اساس برنامه‌ریزی‌‌‌های انجام‌شده باید ۱۶۰ ایستگاه مترو ساخته شود که با احداث‌‌‌ خطوط جدید ۸ تا ۱۱ مترو، این مهم محقق می‌شود.فرزانپور با بیان اینکه قرارداد خط ۸ و ۹ مترو منعقد شده ، گفت: خط ۱۱ مترو نیز در حال کسب مجوزهای قانونی است.

چهارشنبه، ۰۷ خرداد ۱۴۰۴

وسیله‏‏‌نقلیه «اولین و آخرین کیلومتر» از ترددهای روزانه در لندن چیست؟
روزنامه شماره ۶۳۰۰

حل ترافیک در «آمستردام۲»

«پدال‌ها» در لندن باعث انقلاب ترافیکی شدند. رفت‌وآمد با «دوچرخه» در محدوده مرکزی پایتخت انگلیس نسبت به دو سال گذشته ۱.۵برابر شده و به همین نسبت، بار ترددهای خودرویی کاهش یافته است. «اکونومیست» در توصیف «سبقت دوچرخه‌ از خودرو» در لندن، آنجا را به آمستردام تشبیه کرده؛ راز این تحول در شهرداری نهفته است.
روزنامه شماره ۶۳۰۰

لزوم شفاف‌‌‌سازی شهرداری درخصوص سفرهای خارجی

عضو هیات رئیسه شورای شهر خواستار شفاف‌‌‌سازی شهرداری تهران در خصوص دلایل سفرهای خارجی، هزینه‌‌‌کرد دلاری آنها و نتیجه حاصل از این سفرها شد. سوده نجفی عضو شورای اسلامی شهر تهران در سیصد و بیست و نهمین جلسه شورا در تذکری با اشاره به سفر خارجی شهردار تهران اظهار کرد: طی روزهای اخیر شهردار تهران و مدیران شهرداری عازم سفرهای خارجی شد‌‌‌ه‌‌‌اند، درحالی که مطابق قانون باید پیش از این سفر از شورای نظارت بر شهرداری مجوز اخذ می‌‌‌کردند؛ اما خبر این سفر از طریق رسانه‌‌‌های عمومی به اطلاع شورای شهر تهران رسیده است.

سه‌شنبه، ۰۶ خرداد ۱۴۰۴

گزارش ۶ اتفاق در معاملات آپارتمان‏‏‌های تهران؛
روزنامه شماره ۶۲۹۹

صبر مذاکراتی در بازار مسکن

انجماد معاملات مسکن در اردیبهشت‌، «ایست» قیمت را رقم زد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» از متوسط قیمت ۱۰۲میلیون تومانی هرمترمربع واحد مسکونی حکایت دارد. ماه گذشته رفتار خریدار و فروشنده آپارتمان کاملا متاثر از روند مذاکرات هسته‌ای، «صبر و احتیاط» را در بازار منعکس کرد. نگاه‌های متفاوت به سرنوشت «ریسک سیاسی» در این بازار، هموزن است.
روزنامه شماره ۶۲۹۹

انتقال حق توسعه برای مسکن ملی

از زمان تصویب قانون جهش تولید مسکن، هشدارهای زیادی درباره تحقق‌‌ناپذیری و عوارض آن از سوی نهادهای محتلف داده شد و نشنیده ماند. امروز نتیجه آن هشدارها دیگر جلوی چشم است با این تفاوت که دولت فعلی وارث تعهدات تحقق‌‌نیافته دولت قبلی است و ادارات مسکن و شهرسازی محل مراجعه افرادی است که این تعهدها به آنها داده شده است. خواهی‌‌نخواهی، دیگر این تعهدات بر گرده دولت است.
گزارش تورم به روز شد؛
روزنامه شماره ۶۲۹۹

فروکش شتاب رشد اجاره‌‌‌بها

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و براساس گزارش شاخص قیمت مصرف‌‌‌کننده اردیبهشت ماه ۱۴۰۴، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره‌‌‌بهای مسکن در ماه گذشته به کمترین میزان طی ۳۰ ماه اخیر رسیده است. تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره‌‌‌بها در اردیبهشت‌ماه امسال ۳۶.۹درصد اعلام شده است که از مهرماه ۱۴۰۲ بی‌‌‌سابقه بوده است. تورم سالانه اجاره مسکن نیز در حالی در اردیبهشت ماه به ۳۹.۵ درصد رسید که کمترین میزان رشد سالانه اجاره‌‌‌بها طی ۳۰ ماه اخیر محسوب می‌‌‌شود.

دوشنبه، ۰۵ خرداد ۱۴۰۴

محله مسکونی یا کارگاه ساختمانی؛ در پردیس تهران چه خبر است؟

دنیای اقتصاد: ساکنان شهر جدید پردیس می‌گویند: حس زندگی در یک «کارگاه بزرگ ساختمانی» را داریم تا سکونت در «شهر».
پیش‏‌فروش خانه دولتی با «قیمت باز» چه سرنوشتی برای پیش‏‌خریدار رقم می‏‌زند؟
روزنامه شماره ۶۲۹۸

زندگی در مسکن ناتمام

ساخت شهر جدید پردیس در سال‌های پایانی دهه ۸۰ با هدف ایجاد محلی مناسب برای اسکان گروه‌‌های کم‌‌درآمد آغاز شد؛ قرار بود هزینه پایین مسکن در این شهر حومه‌‌ای بتواند، کیفیت زندگی اقشار کم‌‌درآمد را افزایش دهد؛ این تفکر در ساخت مسکن دولتی در سایر حومه‌‌ها نیز وجود داشت. حدود ۱.۵ دهه از آغاز طرح مسکن مهر در کشور می‌‌گذرد و در حالی که همچنان بخش قابل‌توجهی از خریداران مسکن مهر چشم‌‌انتظار دریافت خانه‌‌های خود هستند، ساکنان در بسیاری از واحدهای آماده مسکن مهر با چالش‌‌های متعددی مواجه هستند به‌‌نحوی که به نظر می‌رسد این طرح در تحقق اهداف اولیه خود چندان موفق نبوده است. این درحالی است که طرح مسکن مهر در مقایسه با طرح‌‌های بعدی ساخت مسکن دولتی نظیر اقدام ملی و طرح نهضت ملی مسکن، شرایط به مراتب بهتری دارد.
سنجش نبض بازار اجاره دو منطقه پرتقاضای پایتخت؛
روزنامه شماره ۶۲۹۸

ثبات ماهانه اجاره‌بها در شرق و غرب تهران

سنجش نبض بازار اجاره دو منطقه پرتقاضای شرق و غرب تهران، حاکی از «ثبات ماهانه اجاره‌بها» در سومین ماه امسال است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌ها در دو منطقه ۴ و ۵ تهران براساس فایل‌های ارائه شده به بازار، اجاره بهای ماهانه برای مستاجران ۱۹ میلیون و ۷۰۰هزار تومان با پول پیش ۶۶۷ میلیون و ۷۰۰هزار تومان است. رصد بازار اجاره در این دو منطقه غربی و شرقی تهران، حاکی از ثبات نسبی ماهانه اجاره‌بها در مقایسه با فروردین ماه است.

یکشنبه، ۰۴ خرداد ۱۴۰۴

اجاره آپارتمان در میرداماد چند؟

دنیای اقتصاد: در این گزارش به بررسی قیمت ودیعه و اجاره آپارتمان در منطقه میرداماد تهران پرداخته‌ایم.
اصرار بر تک‏‏‌نسخه «الحاق زمین به شهرها» برای چیست؟
روزنامه شماره ۶۲۹۷

دوراهی بازار مسکن

رکود تورمی چالش مشترک بازیگران اصلی بخش مسکن و ساختمان است. حل این بحران اما در گرو انتخاب درست سیاستگذار در دوراهی پیش‌رو است. رئیس انجمن صنعت ساختمان در گفت‌وگو با گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» اعلام کرد: لازم است ۶گام فوری توسط تصمیم‌گیران برای برون‌رفت بازارهای ساخت‌وساز، خرید و اجاره خانه از وضعیت فعلی برداشته شود.
دنیای اقتصاد بررسی کرد؛
روزنامه شماره ۶۲۹۷

پاک‌ترین اردیبهشت دهه اخیر کدام سال بود؟

داده‌‌‌های شرکت کنترل کیفیت هوای تهران نشان می‌دهد اردیبهشت ۱۴۰۴ پاک‌‌‌ترین اردیبهشت پایتخت در چند سال اخیر بوده است؛ تهرانی‌‌‌ها در تمام روزهای این ماه، هوایی قابل قبول تنفس کردند. این در حالی است که در سال‌های گذشته، اردیبهشت‌‌‌ماه با روزهای آلوده‌‌‌ و شاخص‌‌‌های نگران‌‌‌کننده همراه بود.