شماره روزنامه ۶۳۲۸
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    سه‌شنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۴

  • ریزش قیمت مسکن در روزهای اخیر صحت دارد؟

    ایرنا: نائب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت:‌ اکنون همچون چند ماه گذشته و پیش از آغاز جنگ تحمیلی، عرضه و تقاضا مهمترین فاکتور تعیین‌کننده قیمت‌ها در بازار است و این بازار همچون همیشه در ذات خود قیمت‌گذاری می‌کند.
    شنبه، ۰۷ تیر ۱۴۰۴

  • «وال‏‏‌استریت ژورنال» درباره تکرار بحران مسکن ۲۰۰۸ هشدار داد؛

    روزنامه شماره ۶۳۲۴

    مالکان آمریکایی «زیر آب» می‏‏‌روند؟

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: مالکان خانه‌‌‌هایی که در اوج بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید کرده‌‌‌اند، اکنون به‌‌‌طور فزاینده‌‌‌ای با این واقعیت مواجه می‌‌‌شوند که میزان بدهی وام مسکن‌‌‌شان از ارزش فعلی خانه‌‌‌شان بیشتر شده است. تعداد این دسته از مالکان، که در اصطلاح به آنها «زیر آب» گفته می‌شود (یعنی ارزش خانه آنها کمتر از مانده بدهی تسهیلات خرید مسکن‌‌‌شان به بانک وام‌‌‌دهنده است)، هنوز اندک است، اما روند افزایشی دارد. این پدیده بیشتر در شهرهایی دیده می‌شود که در دوران همه‌گیری کرونا جهش چشمگیری در قیمت مسکن داشتند، از…
    سه‌شنبه، ۲۰ خرداد ۱۴۰۴

  • «دنیای‌اقتصاد» پیامد «نرخ دولتی ۲۵درصد» را در سه سناریو بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    سه سناریو از «سقف اجاره»

    دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن تهران با اعمال «سقف رشد ۲۵درصدی اجاره‌بها» از ابتدای تابستان، سه واکنش احتمالی بروز خواهد داد. کاهش تورم اجاره مسکن به زیر ۳۰درصد طی ۲ماه گذشته، سناریوی پذیرش نرخ مصوب دولت را محتمل نشان می‌دهد. دو سناریوی دیگر اما «انصراف از اجاره» و «تغییر به جای تمدید» است.

  • در نبض بازار مسکن بررسی شد؛

    روزنامه شماره ۶۳۱۰

    قیمت آپارتمان‌های پیر در ۲۲ منطقه

    دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: در نبض امروز بازار مسکن تهران، آپارتمان‌های پیر بالای ۳۰ سال ساخت مورد سنجش قرار گرفته است. عمده این آپارتمان‌های پیر رو به فرسودگی است و بخش زیادی از آنها در گروه آپارتمان‌های کلنگی به‌شمار می‌روند.
    پنجشنبه، ۱۵ خرداد ۱۴۰۴

  • در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی شد؛

    نیمه پنهان اجاره‌بها

    دنیای‌اقتصاد: تغییرات محسوس در بازار اجاره آپارتمان طی ۲ ماه ابتدای امسال، موضوع قسمت هشتم برنامه «خانه‌اول» -محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است.
    چهارشنبه، ۱۴ خرداد ۱۴۰۴

  • در برنامه ویدیویی «خانه اول» بررسی می‌شود؛

    اجاره‌بهای تابستانی در محتمل‌ترین سناریو

    دنیای اقتصاد: یک صاحب‌نظر اقتصاد شهری و‌ تحلیل‌گر بخش مسکن، پیش‌بینی کرد که روند رشد اجاره‌بها در «فصل تابستان ۱۴۰۴» به دو دلیل، «کاهشی» خواهد بود.
    شنبه، ۱۰ خرداد ۱۴۰۴

  • راهکارهای سرمایه‌گذاران ساختمانی برای خروج از بن‌بست تامین مالی؛

    تهاتر سیمان با آپارتمان!

    دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران‌ ساختمانی برای خروج از بن‌بست «تامین مالی از محل فروش آپارتمان برای پروژه‌های جدید»، از تاکتیک‌های جدید استفاده می‌کنند.
    سه‌شنبه، ۰۶ خرداد ۱۴۰۴

  • مبانی اقتصاد با وجود سادگی ظاهری، ابزار تحلیل قدرتمندی است؛

    روزنامه شماره ۶۳۰۰

    دقیق اما دست‌کم‌گرفته شده

    برايان آلبرشت
    مفاهیم به ظاهر ساده‌ای که در یک کلاس مبانی اقتصاد آموزش داده می‌شوند، درواقع چارچوبی انعطاف‌پذیر و قدرتمند برای روشن ساختن مسائل مهم و ساختاردهی تحلیل‌های سیاستگذاری هستند.
    دوشنبه، ۰۵ خرداد ۱۴۰۴

  • گزارش ۶ اتفاق در معاملات آپارتمان‏‏‌های تهران؛

    روزنامه شماره ۶۲۹۹

    صبر مذاکراتی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: انجماد معاملات مسکن در اردیبهشت‌، «ایست» قیمت را رقم زد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» از متوسط قیمت ۱۰۲میلیون تومانی هرمترمربع واحد مسکونی حکایت دارد. ماه گذشته رفتار خریدار و فروشنده آپارتمان کاملا متاثر از روند مذاکرات هسته‌ای، «صبر و احتیاط» را در بازار منعکس کرد. نگاه‌های متفاوت به سرنوشت «ریسک سیاسی» در این بازار، هموزن است.
    یکشنبه، ۰۴ خرداد ۱۴۰۴

  • اجاره خانه لوکس در تهرانپارس چقدر آب می خورد؟

    اکوایران: بررسی فایل‌های رهن و اجاره در محله تهرانپارس تهران نشان می‌دهد که با مبلغی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمانی تا سقف ۶۰ مترمربع را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد.
    جمعه، ۰۲ خرداد ۱۴۰۴

  • «دنیای اقتصاد» چشم‌انداز بازارها و سبد بهینه دارایی‌ها در سال ۱۴۰۴ را بررسی کرد؛

    بازارها در دو راهی

    دنیای اقتصاد: در حاشیه اولین نمایشگاه بین‌المللی بورس، بانک، بیمه، خصوصی‌سازی و معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری مشهد، پنل تخصصی با عنوان «چشم‌انداز بازارها و سبد بهینه دارایی‌ها در سال ۱۴۰۴» در غرفه روزنامه «دنیای اقتصاد» برگزار شد. کارشناسان و تحلیلگران اقتصادی در این پنل چشم انداز بازارهای دارایی و مالی را بررسی کردند.
    دوشنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • شمال شهر جذاب شد

    لیلی زواره‌ای: درحالی‌که ساخت‌وساز مسکن در سال ۱۴۰۲ به پایین‌ترین حد خود رسیده و عرضه ساختمان‌های جدید به‌شدت کاهش‌یافته بود اما سال گذشته گویا وضعیت اندکی بهبودیافته و داده‌های شهرداری‌ها از رشد صدور پروانه ساخت خبر‌ می‌دهد. این وضعیت در شرایطی رخ‌داده که تورم ساخت‌وساز به دلیل ناترازی انرژی و تعطیلی واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی به بالاترین رقم خود در سال‌های اخیر رسیده بود؛ وضعیتی که امسال هم ادامه دارد. یکی از مواردی که سیاست‌گذاران از آن به‌عنوان ترمز قیمت مسکن یاد می‌کنند، افزایش عرضه است.
    چهارشنبه، ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۲۸۹

    اقتصاد آمریکا با کاهش تورم چه می‌کند؟

    دنیای‌اقتصاد: به گزارش فایننشال‌تایمز در آوریل ۲۰۲۵، تورم در آمریکا کاهش چشم‌گیری داشته و شاخص قیمت مصرف‌کننده(CPI) فقط ۲.۳‌درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته که پایین‌‌‌ترین نرخ از ۲۰۲۱ است. با این حال، تورم هسته‌‌‌ای که قیمت غذا و انرژی را نادیده می‌گیرد، هنوز بالاتر از هدف ۲درصدی فدرال‌رزرو است. افزایش قیمت مسکن و خدمات غیرمسکونی، به‌‌‌ویژه در بخش‌‌‌هایی با واردات بالا مانند مبلمان (۱.۵‌درصد رشد در یک‌ماه)، باعث نگرانی‌هایی شده، ولی هنوز نشانه‌‌‌ای از تاثیر گسترده تعرفه‌‌‌های جدید ترامپ وجود ندارد. در…

  • مستأجران روانه خانه‌های نقلی شدند/ کدام منطقه تهران صدرنشین معاملات شد؟

    مهر: مناطق واقع در نیمه جنوبی تهران به‌ویژه منطقه ۱۰ طی سال‌های اخیر کانون عرضه آپارتمان‌های مصرفی ریز متراژ و میان‌متراژ محسوب می‌شوند، زیرا در سال‌های گذشته علاوه بر تقاضای مصرفی، مورد توجه طیفی گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران ملکی نیز قرار گرفته است.
    دوشنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۲۸۷

    قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: قیمت مسکن در یکی از پرتقاضاترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۰ مورد سنجش قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰تهران ۷۱میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۰ طی چند سال اخیر به ویژه از زمان جهش قیمت مسکن، به یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران تبدیل شد. یکی از مهم‌ترین دلایل این افزایش تقاضا، افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید بود، در نتیجه چه تقاضا از نوع سرمایه‌گذاری و چه مصرف‌کننده، از…
    جمعه، ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • خاموشی ۴ساله اتاق آمار «مسکن‏‌وساختمان»؛

    روزنامه شماره ۶۲۸۴

    تامین مسکن با چشم ‏‌بسته

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: عدم‌انتشار داده در بخش مسکن کشور به شکل فزاینده‌‌ای در سال‌های اخیر قوت گرفته است، به نحوی که در شرایط کنونی آمار رسمی از هیچ یک از زیرگروه‌‌های مربوط به این حوزه شامل قیمت مسکن، اجاره‌‌بها، شاخص دسترسی خانوارها به مسکن در سطح استانی و کشور و میزان عرضه و تولید مسکن منتشر نمی‌شود. البته وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی استخراج و انتشار این داده‌‌ها تاکنون مشخص نکرده است که علت این رویه عدم‌استخراج گزارش و نبود داده آماری است یا وزارت راه به دلیل دیگری قصد شفاف‌‌سازی در این زمینه‌‌ها را…
    چهارشنبه، ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۲۸۳

    راهبردهایی برای بخش مسکن

    هوشنگ فروغمند اعرابي*
    مسکن در همه کشورهای دنیا، همواره به عنوان یکی از نیازهای اصلی وابسته به اقتصاد و مسائل فرهنگی و اجتماعی، تحت تاثیر عوامل گوناگونی قرار دارد. در این میان، تحولات سیاسی و منطقه‌‌ای برای بازار مسکن ایران، نقشی پررنگ و گاه تعیین‌‌کننده ایفا می‌‌کند. اگرچه ممکن است در نگاه اول، ارتباط مستقیمی میان مذاکرات سیاسی و قیمت مسکن به نظر نرسد، اما با تعمق بیشتر می‌توان دریافت که این دو حوزه به شکلی پیچیده و چندلایه بر یکدیگر اثر می‌‌گذارند.
    دوشنبه، ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • بازخوانی شاخص قیمت ملک در گزارش «دنیای اقتصاد»؛

    روزنامه شماره ۶۲۸۱

    قیمت مسکن در نیمه‌جنوبی پایتخت

    شاخص قیمت مسکن «دنیای اقتصاد» در نیمه جنوبی پایتخت از محله‌های منتخب مناطق ۹ تا ۲۰ نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ، حدود ۷۰ میلیون و صدهزار تومان در هر مترمربع است.
    سه‌شنبه، ۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • سال خوب برای مستاجران فرا رسید؟

    اکوایران: در سال‌های اخیر، بازار اجاره مسکن در ایران دچار نوسانات زیادی شده است که این وضعیت نه تنها فشار زیادی را بر مستأجران وارد کرده، بلکه موجب ایجاد نارضایتی و اعتراضات گسترده‌ای نیز شده است.
    یکشنبه، ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • بازار از لنز «دنیای اقتصاد»؛

    آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ در پاییز ۱۴۰۳ با چه قیمتی فروخته شدند؟

    دنیای اقتصاد: متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ در مناطق ۲۲گانه تهران، در انتهای پاییز ۱۴۰۳ در حدود ۸۷.۶ میلیون تومان بود.

  • نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز ۱۴۰۳؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۳

    کف قیمت مسکن در پارسال

    دنياي اقتصاد- گروه مسکن و شهري: نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. گزارش گروه مسکن «دنیای اقتصاد» از میانگین کف «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ با عمر بنای زیر ۱۰ سال، در مناطق ۲۲گانه تهران حاکی است، میانگین قیمت کف فروشنده‌های در محله‌های منتخب مناطق تهران، براساس فایل‌‌های ارائه شده در بازار در حدود ۷۵.۲ میلیون تومان بوده است.

  • مستأجران در بازار مسکن به حاشیه رفتند+ جدول

    اکوایران: بازار مسکن ایران گرفتار رکودی تورمی شده است؛ رکودی که هم خریداران و هم مستأجران را در تنگنا قرار داده است.
    سه‌شنبه، ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • دنیای اقتصاد بررسی کرد؛

    وام مسکن، ۵متر مربع!

    دنیای اقتصاد: وام خرید مسکن تحت تاثیر «جهش قیمت مسکن از سال ۹۷ تا کنون»، قدرت و کارآمدی لازم را از دست داده و میزان پوششی آن برای خرید یک آپارتمان به ۴ مترمربع سقوط کرده‌است.

تازه‌های سایت خوان