شهر تهران

دنیای اقتصاد: یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، افزایش خفیف نبض معاملات مسکن -که البته همچنان در حجم پایین‌تر از نصف شرایط عادی قرار دارد- ناشی از کاهش محسوس قیمت‌‌های فروش آپارتمان در مناطقی از شهر تهران است. ماه گذشته، بخشی از تقاضا که پیش‌تر توان خرید نداشت، اقدام به خرید کرد. این بازار در حال حاضر یک غایب بزرگ در سمت تقاضا دارد.

دنیای‌اقتصاد: محدوده اجاره‌‌‌بهای ماهانه کل یک واحد مسکونی معمولی و میان متراژ در پایتخت به حول و حوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این سطح اجاره‌‌‌بها بر اساس تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از متوسط بهای پیشنهادی موجرها برای اجاره واحدهای مسکونی ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی، در تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران بر مبنای محاسبه اجاره‌‌‌بهای کل به صورت اجاره ماهانه (بدون درنظر گرفتن مبلغ ودیعه)، به دست آمده است.

چند روز پیش یک خبر کهنه در شبکه‌‌‌های اجتماعی، درباره «وضعیت تهران پس‌‌‌ از زلزله بزرگ احتمالی»، ترند شد با این مضمون که «اگر زلزله بزرگ در تهران رخ دهد، خطوط لوله گاز سراسری در زیر زمین شهر، منفجر می‌شود.» این خبر که موضوع جدیدی نیست، به تحقیقات گروه ژاپنی جایکا درباره میزان تاب‌‌‌آوری تهران در برابر زلزله بزرگ برمی‌‌‌گردد که نتایج آن، اواخر دهه ۸۰ منتشر شد و نشان داد، «در شهر تهران با هر میزان شدت زمین‌لرزه، چه میزان خسارت، چه میزان تلفات جانی و همچنین چه اتفاقات ناگواری حین زلزله از جمله…

کاهش حاشیه سود اقتصادی در پروژه‌‌‌های ساختمانی سبب شده تا بخش زیادی از سازندگان به‌‌‌جای تولید به خریدوفروش واحدهای آماده تمایل پیدا کنند. در سال ۹۰ برای حدود ۲۰۰‌هزار واحد مسکونی مجوز صادر شد که این رقم اکنون به کمتر از ۵۰‌هزار واحد مسکونی در یک سال رسیده است.

دنیای‌اقتصاد: آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ موجود در بازار مسکن را نه کسی می‌خرد و نه کسی اجاره می‌کند؛ به این ترتیب مالکان این گروه از آپارتمان‌ها در هر دو بخش بازار مسکن با چالش مواجه هستند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن شهر تهران این روزها با حجم قابل‌توجهی از عرضه آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ روبه‌رو شده است که به اذعان واسطه‌ها، برخی از این واحدها ماه‌ها در صف انتظار اجاره بوده‌اند و در نهایت مالک با مشاهده بی‌رغبتی در بازار اجاره نسبت به املاک بزرگ‌متراژ، تصمیم به فروش واحد خود گرفته است.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی: گزارش بانک مرکزی در خصوص متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در مناطق شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ نشان می دهد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی ۰.۴ درصد و حجم معاملات مثبت ۱۴.۸ درصد بوده است.

دنياي اقتصاد: این روزها همه از حضور گسترده «سفیران هدایت» در برخی از ایستگاه‌های متروی شهر تهران سخن می‌گویند. حضوری که روز گذشته وزیرکشور را در حاشیه جلسه هیات دولت به پاسخگویی در این خصوص واداشت؛ اما این پاسخ نتوانست گرهی از معمای حضور پرشمار نیروهایی که این روزها به حجاب‌بان شهره شده‌اند، در ایستگاه‌های متروی شهر تهران باز کند. پاسخی مبنی بر اینکه «ما مجوز خاصی برای این کار ندادیم و امر به معروف و نهی از منکر ظاهرا توسط گروه‌های مردمی انجام می‌شود.»

بررسی مقدماتی گزارش آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از کاهش ۱.۴درصدی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران طی آبان ماه در مقایسه با ماه گذشته(مهر ماه سال جاری) است. به گزارش خبرگزاری تسنیم، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در آبان ماه به ۷۵ میلیون و ۱۸۲ هزار تومان کاهش یافته است. بیشترین کاهش قیمت نیز در مناطق یک معادل ۹.۶درصد، چهار ۹.۴درصد و دوازده ۷.۶ درصد رخ داده است. بر اساس این گزارش مقدماتی، تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در آبان ماه به ۶۰.۹ درصد رسیده است.

دنیای اقتصاد: با سرد شدن هوای تهران گویا رخوتی بیش از پیش به بازار مسکن شهر تهران نفوذ کرده و تقاضای خرید ملک در مناطق مصرفی به حداقل خود رسیده است.

پالایشگاه تهران با شرایط ناپایدار مدیریتی مواجه شده‌ و قریب به یک سال‌است که هیات‌مدیره ندارد، در چنین شرایطی اجرای طرح‌های متعدد توسعه‌‌‌‌‌‌ای این پالایشگاه با وقفه مواجه شده‌است و بعد از دو دهه‌این پالایشگاه در پایان سال‌قبل با مشکل توقف کلی عملیات تولید (شات‌‌‌‌‌‌داون) مواجه شد.

پس از اینکه تهران برای پایتختی برگزیده شد، با افزایش جمعیت، تامین آب یکی از اقدامات ضروری بود. علاوه بر کشیدن قنواتی که به آب شرب ساکنان اختصاص داشت، راه‌های دیگری مانند انتقال آب از کوهپایه‌های البرز می‌توانست کمبود آب شرب شهر را تامین کند. نقشه‌هایی که مبنای این تحقیق قرار گرفته، سندی است که دلالت بر همین اقدام مهندسی دارد؛ یعنی انتقال آب با کشیدن نهر از رودخانه کرج به شهر تهران. نقشه‌ها که در کاخ گلستان و وزارت خارجه نگهداری می‌شود، رنگی است و روی آن اطلاعاتی درباره نحوه احداث نهر درج شده…

دنیای اقتصاد: پیش‌بینی نقشه‌‌‌های شرکت کنترل کیفیت هوای تهران از آلودگی هوا مبنی بر آلوده‌‌‌تر شدن هوای تهران در برخی ساعات بعدازظهر دیروز (یکشنبه) محقق شد و دیروز شاخص کیفیت هوا در پنج منطقه شامل مناطق ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶ و ۱۸ در محدوده ناسالم قرار گرفت. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با وجود اینکه برخی پیش‌بینی‌‌‌های هواشناسی حکایت از تشدید آلودگی هوا به دلیل کاهش سرعت باد به شکل فراگیر در بعدازظهر روز یکشنبه داشت، اما در عمل آن‌‌‌گونه که در نقشه‌‌‌های پیش‌بینی شرکت کنترل کیفیت هوا هم منعکس شده بود، فقط در برخی…

دنیای‌اقتصاد: تعداد خانه‌‌‌های لوکس خالی از سکنه در منطقه شمالی تهران افزایش یافت. این موضوع را واسطه‌‌‌های فعال در بازار اجاره مسکن منطقه یک پایتخت می‌‌‌گویند و افزایش قابل‌توجه طول دوره زمانی رسوب آگهی‌‌‌های اجاره آپارتمان‌‌‌های این منطقه در استارت‌آپ‌‌‌های بازاریابی ملکی نیز این موضوع را تایید می‌کند. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره واحدهای مسکونی لوکس در منطقه یک شهر تهران نشان می‌دهد چندماهی است تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی لوکس به شدت کاهش یافته است و این موضوع به‌خصوص در…

امین رهبر، مدیر نوسازی ناوگان تاکسیرانی شهر تهران از افزایش قیمت و انتخاب مراکز از طریق سامانه‌‌‌ ستاد نوسازی ناوگان و اسقاط خودروهای فرسوده توسط تاکسیرانان خبر داد و گفت: انتخاب مراکز اسقاط تاکسی‌‌‌های فرسوده از طریق سامانه نوسازی ناوگان که توسط ستاد نوسازی ناوگان و اسقاط خودروهای فرسوده راه‌‌‌اندازی شده است، فراهم شد.

مهدی علیزاده، مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی شهر تهران از افزایش تعداد ناوگان سامانه حمل‌ونقل معلولان و جانبازان تا پایان سال خبر داد و گفت: اکنون بیش از ۴۸۰۰ نفر جانباز و معلول از استفاده‌کنندگان این سامانه هستند که در طول روز به این افراد از طریق سامانه ۶۳۰۵ خدمت‌رسانی می‌‌‌کنیم که بیش از ۸۰ دستگاه ون و اتوبوس در شهر تهران در سامانه‌‌‌ها مستقر هستند و طی تماس مشترک خدمات حمل‌ونقلی در اختیار آنها قرار می‌گیرد.

مدیرعامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران گفت: از حدود ۳ میلیون دستگاه موتورسیکلتی که در حال حاضر در تهران مشمول گرفتن معاینه فنی هستند، طی سال گذشته کمتر از ۵۰۰ دستگاه به مراکز مراجعه کردند.

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز روبه‌رو شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌‌‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده‌‌‌اند، رو به افزایش بوده است. البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌‌‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌‌‌ها از نگاه جست‌‌‌وجوگران و واسطه‌‌‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب…

دنیای‌اقتصاد: تحرکات محسوس در بازار پیش‌فروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازنده‌ها به تغییر جهت قیمت» حکایت می‌کند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار دوم معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد، در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیش‌فروش آپارتمان موجود شده است. پیش‌فروشنده‌ها با قیمت‌های زیرقیمت آماده‌تحویل، در این بازار حاضر شده‌اند.

دنیای‌اقتصاد: رصد بازار واحدهای مسکونی کلنگی از رکود شدید در سمت تقاضای خرید این واحدها حکایت دارد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات واحدها، خانه‌‌‌ها و آپارتمان‌‌‌های مسکونی کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت «رکود دو‌سویه» شده است. از یک سو، در سمت عرضه، تمایل برای فروش کلنگی‌‌‌ها افزایش یافته است اما تقاضا برای خرید این واحدها در کمترین حالت قرار دارد، از سوی دیگر عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با…

دنیای‌اقتصاد: عمر تشکیلات پایش آلودگی هوای پایتخت در مدیریت شهری به ۳۰ سال رسیده است و بعد از گذشت سه دهه نواقصی در چگونگی ایفای این ماموریت وجود دارد که اگر برطرف نشود، متولی سنجش کیفیت هوای شهر تهران نخواهد توانست از اولین قدم برای نجات تهران از آلودگی، یعنی بررسی و اعلام وضعیت فعلی هوا را به درستی بپیماید. هوای تهران طی ۵ روز گذشته در وضعیت غیر قابل قبول قرار داشته است.

بانک شهر با یک برنامه‌‌‌ریزی منظم و در راستای مولدسازی دارایی‌‌‌ها، توانسته است موفقیتی چشمگیر در میزان وصول مطالبات در حوزه اجرای ثبت به دست آورد.

حلیاسادات حسینی، مدیرکل محیط‌زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران گفت: احداث نیروگاه‌‌‌‌های بزرگ‌‌‌‌مقیاس همچنین نصب نیروگاه‌‌‌‌های خورشیدی و توسعه انرژی تجدیدپذیر در سوله‌‌‌‌های بحران با همکاری سازمان مدیریت بحران را برای سال آینده در دستور کار قرار داده‌‌‌‌ایم. وی گفت: اکنون در شهر تهران ۵۸ نقطه به نیروگاه‌‌‌‌های خورشیدی مجهز شده است که ظرفیتی حدود ۱۱۶۴ کیلووات برق تولید می‌کنند؛ البته در بوستان‌‌‌‌های شهر تهران نیز ۲۳۴ نقطه مجهز به تجهیزات تجدیدپذیر هستند که شامل نیروگاه‌‌‌‌های خورشیدی و…

رضا سیفی، شهردار منطقه ۱۷ گفت: منطقه ۱۷ دار‌الشهدای تهران با ۴۰۰۰ شهید بین مناطق تهران به عنوان یک نگین می‌‌‌‌درخشد و امروز فرصتی پیش آمده که با همکاری همکاران در معاونت خدمات شهری و سازمان میادین میوه و تره‌بار خدمتی به شهروندان این منطقه ارائه کنیم. خوشبختانه دو بازار شقایق و مهستان در مناطق ۱۷ و ۲ به بهره‌برداری می‌رسد و بازار فدک نیز کلنگ احداث آن به زمین زده خواهد شد.

بخشدار کن از برخورد با ساخت‌‌‌‌وسازهای غیرمجاز در محدوده کن با همکاری شهرداری‌‌‌‌های مناطق ۵ و ۲۲ خبر داد.

رئیس پلیس امنیت اقتصادی فراجا از کشف تسهیلات غیرمجاز بانکی به ارزش ۱۲۰میلیارد تومان و دستگیری یک نفر در این رابطه خبر داد. سردار حسین رحیمی روز پنج‌شنبه گفت: برابر اخبار و اطلاعات به‌دست‌آمده پرونده‌ای با موضوع اخذ تسهیلات غیر مجاز بانکی دریافت و در دستورکار کارآگاهان پلیس امنیت اقتصادی قرار گرفت. او اظهار کرد: در بررسی‌ها و تحقیقات میدانی مشخص شد که متهم این پرونده برخلاف قوانین و مقررات اقدام به دریافت مبلغ ۱۲۰میلیارد تومان از بانک‌ها در یکی از استان‌ها کرده و با هزینه‌کرد تسهیلات دریافتی در…

دنیای‌اقتصاد: نقلی‌‌‌های بازار اجاره تهران با اختلاف قیمت تا ۱۰ درصدی نسبت به واحدهای مسکونی میان‌‌‌متراژ به بازار پاییزی پایتخت عرضه شده‌‌‌اند. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره تازه‌‌‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون دو عامل مهم در این اختلاف قیمتی نقش دارد. یک عامل مربوط به اختلاف طبیعی قیمت فروش و اجاره واحدهای مسکونی ریزمتراژ با واحدهای میان‌‌‌متراژ و بزرگ‌‌‌متراژ است که همواره در بازار مسکن وجود داشته است و علت دیگر به شرایط فعلی بازار…

مشاور و مجری طرح برقی‌سازی ناوگان حمل‌ونقل عمومی شهر تهران برنامه شهرداری تهران برای برقی‌سازی ناوگان حمل‌ونقل عمومی را تشریح کرد و گفت: از سال آینده فاز اول این برنامه عملیاتی می‌شود.

مدیرکل محیط‌زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران از ابلاغ «دستورالعمل رعایت ملاحظات محیط‌زیستی در مدیریت عملیات زمستانی در شهر تهران» به مناطق ٢٢‌گانه پایتخت خبر داد.

دنیای‌اقتصاد: تابلوی جدیدی از فقر مسکن در پایتخت رونمایی شد. آمارها حکایت از ثبت رکورد سکونت در خانه‌‌‌های تا ۴۰ مترمربعی در پایتخت طی سال‌جاری دارد. سهم خانه‌‌‌های نقلی با مساحت تا ۴۰ مترمربع در معاملات شهر تهران که در سال ۹۷ همزمان با شروع عصر تاریخی جهش مسکن ۳.۳‌درصد بود در حال حاضر با حدود دو واحد‌درصد افزایش به ۵.۲‌درصد رسیده است. به این ترتیب تصویر دیگری از خرابی‌‌‌های موج تورم مسکن از سال ۹۷ به بعد در حال حاضر به شکل رکورد زدن آمار تا ۴۰ مترنشینی در پایتخت منعکس شده است.

دنیای‌اقتصاد: اگرچه رنگ سبز به عنوان نماد «قیمت مناسب» در موجودی فعلی فایل‌‌‌های مسکن نزد واسطه‌‌‌ها غلبه دارد اما در برخی محله‌‌‌ها فایل‌‌‌های قرمز‌رنگ که قیمت پیشنهادی فروش آنها بیشتر از حد انتظار خریداران است، مشاهده می‌شود.به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن شهر تهران را می‌توان یک بازار دورنگ قلمداد کرد که ترکیبی از فایل‌‌‌هایی با قیمت‌های مناسب و تند در آن وجود دارد. هرچند همچنان تعداد آپارتمان‌‌‌هایی که با قیمت مناسب و برابر با قیمت آخرین معاملات صورت‌گرفته در ماه گذشته فایل شده است، بر…