اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۲۳۷

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت خرید» تشکیل می‌دهد. فعالان بازار مسکن برای هفتمین‌بار، سال را با مجموعه‌ای از ابهامات نسبت به آینده قیمت و امکان‌‌پذیر بودن یا نبودن انجام معامله، به پایان می‌رسانند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره چشم‌انداز این بازار در سال جدید نشان می‌دهد ۴سناریو براساس بازیگردان اصلی، برای مسکن۱۴۰۴ قابل پیش‌بینی است. این سناریوها با لحاظ «آثار به جا مانده از فراز و فرود ریسک‌ سیاسی از سال۹۷ تاکنون» ترسیم می‌شود. روند قیمت مسکن طی این سال‌ها «سه دوره متفاوت» را پشت‌سر گذاشت که یکی از آنها «وضعیت سال ۱۴۰۳» بود. در یکی از این ۴سناریو، تکرار رخدادهای ۹۷ تا ۹۹ قابل انتظار است؛ هر چند به یک دلیل شدت تغییرات قیمت می‌تواند کمتر از قبل باشد. همه سناریوهای پیش‌روی بازار مسکن در سال آینده، یک فصل مشترک دارد که به نبض معاملات خرید مربوط می‌شود.

رئیس انجمن صنعت ساختمان در عصر روز دوم همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در ۱۴۰۴ با تشریح تنگناهای بخش‌خصوصی و مقررات مزاحم برای فعالیت و تولید، خواستار گام‌های اصلاحی سیاستگذار در این مسیر شد. پژمان جوزی همچنین به ظرفیت‌های توسعه‌گرها برای تحول‌آفرینی در بخش ساختمان اشاره کرد که امکان رشد را فراهم می‌کنند.

لایحه شیوه‌‌‌نامه بازنگری در طرح جامع شهر تهران با ۱۸ رای موافق تصویب شد؛ این شیوه‌‌‌نامه، اولین گام برای به‌‌‌روزرسانی طرح جامع تهران است و شورای شهر تهران در سیصد و هشتمین جلسه خود تدوین این شیوه‌‌‌نامه توسط نهاد راهبری و پایش طرح‌های توسعه شهر تهران در بازه هفت ماهه را تصویب کرد.