شماره روزنامه
۶۳۲۸
|
مسکن
-
شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» برای تهران به روز شد؛
روزنامه شماره ۶۲۶۱اجارهبها ؛ ماهی ۳۴ میلیون
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: بررسی نبض اجاره مسکن در تهران براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» ۴ پیام از سالی که گذشت و در عین حال مسیر پیش رو مخابره میکند. شاخص اجارهبهای پیشنهادی آپارتمان در پایان سال ۱۴۰۳ در تهران به ۳۴ میلیون تومان در ماه رسید؛ با این حال تورم اجاره پایتخت در سال گذشته کمتر از تورم اجاره کشوری بوده است. همچنین تاثیرپذیری موجران از تورم عمومی بالا به ویژه در مناطق پایین شهر، باعث شده تا «نرخ دستوری اجارهبها» عملا در معادلات بازار اجاره بی‌‌‌اثر شود. -
بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟/ تاثیر تثبیت بازارهای موازی در قیمت مسکن
ایرنا: به گفته نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.
شنبه، ۲۳ فروردین ۱۴۰۴
-
زمین ۹۹ ساله برای مسکن‌اجاره‌ای واگذار می‌شود؛
روزنامه شماره ۶۲۶۱۷ برنامه ویژه اجاره‌نشین‌ها
دنیای اقتصاد: بسته تنظیم بازار اجاره در جلسه این هفته شورای عالی مسکن بررسی می‌شود. ۷برنامه برای بازار اجاره‌نشین‌ها تدوین شده که شامل «تامین مالی مستاجرها با وام به ظرفیت پرداخت حداقل ۲برابر پارسال» و «افزایش عرضه آپارتمان اجاره‌ای در کوتاه‌مدت و بلندمدت» است. برای اولین بار مقصد واگذاری زمین‌های ۹۹ساله تغییر میکند. قرار است دست‌کم ۷۰ هزار واحد اجاره‌ای روی زمین دولتی ساخته شود. تهاتر ساختمان‌های آماده برای تبدیل به مسکن اجاره‌ای، برنامه دیگر است. «دنیای‌اقتصاد» در گزارشی شاخص اجاره تهران را به‌روز کرد. -
۵۰ سالگی شهرک اکباتان؛ الگوی ساخت مسکن ارزان
حسین ایمانی‌جاجرمی*در کشور ما هزینه‌هایی که صرف طرحهای ساخت‌وساز مسکن می‌شود کم نیستند. همه‌ساله بخش خصوصی و بخش دولتی هزاران میلیارد تومان پول برای بهبود و توسعه مسکن و شهرسازی هزینه می‌کنند. با وجود این گزارش‌ها نشان می‌دهند که تعداد قابل‌توجهی از شهروندان حتی اقشار طبقه متوسط، مسکن مناسب، مدرن، با‌کیفیت و قابل استطاعت ندارند. از میان تجربه‌های توسعه مسکونی انبوه در کشور، پروژه ساخت شهرک اکباتان که شرکتی خصوصی به نام شرکت نوسازی و عمران تهران در دهه ۵۰ آن را اجرا کرد در میان مدیران، کارشناسان و حتی مردم عادی…
جمعه، ۲۲ فروردین ۱۴۰۴
-
محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن
دنیای‌اقتصاد:اولین قسمت از برنامه «خانه‌اول» در سال ۱۴۰۴، بخش‌هایی از یک میزگرد را که برای پخش از ویژه برنامه نوروزی گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» برگزار شده بود، بازپخش میکند . این برنامه اسفند ماه سال گذشته در استودیو «اکو ایران» ضبط شده است. -
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ «خریدار گریز» شد
دنیای اقتصاد: صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، دلیل «ثبات نسبی قیمت» در سال گذشته را وضعیتی در این بازار توصیف کرد که سرمایه‌گذاران در مواجهه با آن تشخیص دادند «از بازار ملک خارج شوند» و به سمت بازارهایی بروند که «نقدشوندگی بالا» دارد.
پنجشنبه، ۲۱ فروردین ۱۴۰۴
-
فرماندار: ۱۶۸ واحد طرح نهضت ملی مسکن بروجرد آخر فروردین تحویل می‌شود
معاون استاندار و فرماندار بروجرد گفت: ۱۶۸ واحد مسکونی از پروژه ۲۴۰ واحدی تا ۳۰ فروردین ماه تحویل متقاضیان خواهد شد.
چهارشنبه، ۲۰ فروردین ۱۴۰۴
-
بازیگران در دام انتخاب‌‌‌های نامطلوب؛
روزنامه شماره ۶۲۵۹ماتریس تحول در بازار مسکن
دکتر مریم ملکی*بازار مسکن ایران به عنوان یکی از ارکان حیاتی اقتصاد ملی، طی چهار دهه اخیر در چرخه معیوبی از ناکارآمدی‌‌‌های ساختاری گرفتار شده است. این بحران چندبعدی که هم ابعاد اقتصادی و هم اجتماعی-سیاسی دارد، محصول تعاملات پیچیده نهادهای فعال در این عرصه است که با استفاده از چارچوب نظریه بازی می‌توان به تحلیل عمیق‌‌‌تری از آن دست یافت. در این میان، چهار بازیگر اصلی شامل دولت به عنوان سیاستگذار و تنظیم‌‌‌گر کلان، تولیدکنندگان مسکن متشکل از سازندگان حرفه‌‌‌ای و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی، خانوارها به عنوان… -
بهارستان - ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
توصیه قالیباف به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن: محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس با اشاره به پیش‌بینی برنامه هفتم پیشرفت جهت تحقق رشد ۹ درصدی در بخش مسکن اظهار کرد: می‌توانیم بحران مسکن را طی برنامه هفتم حل کنیم. وی در بخش دیگری از سخنانش با تاکید بر اینکه حوزه مسکن وابستگی ارزی ندارد، اظهار کرد: در حوزه طلا در ۹ ماه سال شاهد ۱۲۰ درصد سود بودیم و زمانی که این بازارها چنین وضعیتی دارد، سرمایه‌گذاران وارد حوزه مسکن نمی‌شوند. همچنین بانک‌ها آن‌طور که باید و شاید به تعهدات خود در بخش مسکن عمل نمی‌کنند. رئیس… -
آخرین آمار از ساخت مسکن برای محرومان
مهر: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا به امروز بیش‌از ۳۶ هزار واحد مسکن محرومان زمین تهیه شده است.
سه‌شنبه، ۱۹ فروردین ۱۴۰۴
-
«دنیای‌اقتصاد» چشم‌انداز بازار اجاره‌نشینی را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۲۵۸معادله اجاره در ۱۴۰۴
دنیای اقتصاد: مستاجرها نه فقط در تهران و یکسری از کلان‌شهرها بلکه در کل کشور، «سخت‌ترین سال» طی ۱۳سال گذشته را پشت‌سر گذاشتند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمار رسمی تورم اجاره مسکن حاکی است: سال۱۴۰۳ اجارهبها در کشور ۴۰.۳درصد افزایش پیدا کرده که از سال۹۰ به بعد، این نرخ بی‌سابقه است. فشار هزینه روی دوش اجاره‌نشین‌ها در سال جاری تحت تاثیر معادله‌ای با ۴متغیر، می‌تواند کاهش یابد، ثابت بماند یا تشدید شود؛ آینده قیمت مسکن یکی از این عوامل است. دو صاحب‌نظر، سناریوهای احتمالی بازار اجاره را شرح داده‌اند.
دوشنبه، ۱۸ فروردین ۱۴۰۴
-
«دنیای‌اقتصاد» عواقب خط‌اعتباری ۷۴همتی ویژه مسکن را بررسی میکند؛
روزنامه شماره ۶۲۵۷شارژر جدید نرخ تورم
دنیای اقتصاد: استقراض از منابع بانک مرکزی برای ادامه حیات طرح «مسکن ملی» کلید خورده، آن هم در شرایطی که «تبعات تورمی این مدل تامین‌مالی»، ۱۲سال پیش با تصویب خط‌اعتباری برای «مسکن مهر»، در اقتصاد ایران ظاهر شد. اخیرا یک خط‌اعتباری ۷۴همتی برای ساخت‌وسازهای مسکن دولتی به تصویب رسیده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، تامین مالی ساخت مسکن با پول بی‌ضابطه، علاوه بر «شارژ تورم عمومی» و در واقع، «افزایش فشار قیمت همه کالاهای مصرفی خانوار»، ۴پیامد منفی دیگر به همراه دارد. در این بررسی ۶راهکار غیرتورمی… -
«دنیای‌اقتصاد» کارنامه ۱۴۰۳ بازار معاملات ملک را بررسی میکند؛
روزنامه شماره ۶۲۵۶دوپینگ مسکن در دقیقه ۹۰
دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سالی که گذشت تحت تاثیر ریزش و رویش دو نوع «ریسک غیراقتصادی»، با تغییر جهت اساسی قیمت در پایان سال روبه‌رو شد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» در پایان۱۴۰۳ «بالاترین رشد ماهانه» را تجربه کرد؛ ۵.۱درصد. رد پای «احیای ریسک ترامپ» بعداز کاهش وزن «ریسک جنگ»، در صعود آخرسالی قیمت مسکن دیده می‌شود. -
نوسازی نیمه جنوبی خط یک مترو در تعطیلات نوروز؛
طلب کمک برای متروی تهران
نوسازی نیمه جنوبی خط یک متروی تهران در تعطیلات نوروز، باعث شد تا موضوع بهسازی و تعمیر مترو در حومه شهر تهران از سوی اعضای شورای شهر مطرح شود و از آنجایی که شهرداری تهران متولی نوسازی و بهسازی متروی حومه نیست، این موضوع مستلزم آن است که از دولت خواسته شود تا به آن ورود کند. درحالی که شهر تهران مجهز به ۱۸۰ کیلومتر متروی تونلی است؛ طول خطوط غیرتونلی (بالاستی) با توسعه خطوط حومه‌ای شامل کرج، هشتگرد و پرند به ۱۳۰ کیلومتر رسیده است. بخش عمده‌ای از جمعیت روز تهران با استفاده از این خطوط متروی… -
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
طرح ترافیک رایگان برای پلاک شهرستان
دنیای اقتصاد: خودروهای پلاک شهرستان از پرداخت عوارض طرح ترافیک معاف هستند؛ این موضوع یک ضعف سیاستی در حوزه مدیریت شهری است که «دنیای‌اقتصاد» در گزارش‌‌‌های پیشین خود بارها در خصوص عواقب و پیامدهای آن هشدار داده است.
یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴
-
وام جدید مسکن در کجا تصویب شد؟
افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی وام مسکن و تصویب سقف ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان خرید خانه در شهر تهران پس از تصویب در بانک مرکزی به تصویب هیات عالی بانک مرکزی رسید. هیات عالی بانک مرکزی از ۳۰ خرداد ماه سال ۱۴۰۳ جایگزین شورای پول و اعتبار شده است. -
بیمها و امیدهای سرمایه‌گذاران ساختمانی چیست؟ «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۶۲۵۶صنعت ساختمان در منگنه رکود تورمی
اقتصاد ایران طی ۷ سال گذشته دوره پرتنشی را پشت سر گذاشته است. در طول این مدت قیمت دلار از کانال ۳ هزار تومان وارد کانال ۱۰۳ هزار تومانی شده و همین امر که خود ناشی از سیاست‌های نامناسب است زمینه را برای انتظارات تورمی ایجاد کرده است. زایش تنش‌های سیاسی و نبود آینده روشن برای برداشته شدن تحریم‌ها سبب شده تا در نبود تسهیلات مناسب برای افزایش تولید مسکن این بخش نیز به مانند بسیاری از صنایع دیگر با رکود مواجه شود و در حالی که بنا بر برخی تخمین ها بازار مسکن نیازمند سالانه یک میلیون واحد مسکونی است… -
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد
روزنامه شماره ۶۲۵۶بازگشت ۴۲ هکتار اراضی به بیت‌المال
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از سازمان ملی زمین و مسکن، علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تعرض ۲۲۱ مورد به اراضی دولتی در اسفند ماه سال گذشته خبر داد و گفت: این تعرضات، به مساحت حدود ۱۶۲ هکتار با تلاش همکاران ما در یگان حفاظت استان‌‌‌های کشور به‌‌‌طور فوری رفع شده است. -
تحویل بیش از ۴۳۵هزار واحد نهضت ملی
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه بیش از ۹۵۹هزار واحد نهضت ملی مسکن از ابتدای طرح در روستاها و شهرها وارد فاز اجرا شد از تحویل ۴۳۵هزار و ۲۵۹ واحد شهری و روستایی تاکنون خبر داد و گفت: در سال گذشته بیش از ۱۱۲هزار قطعه زمین روستایی به مردم تحویل شد. -
توزیع ۸۵هزار تن میلگرد برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن
رئیس هیات‌‌‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه صندوق خرید مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد برای تعدیل قیمت مسکن هر سه ماه یک‌بار را در برنامه امسال قرار داده است، از توزیع ۸۵هزار تن میلگرد خریداری‌شده برای تکمیل طرحهای نهضت ملی مسکن خبر داد. -
۴۳۵ هزار واحد نهضت ملی تحویل شد
تسنیم: رییس بنیاد مسکن گفت: تاکنون ۴۳۵ هزار واحد نهضت ملی در روستاها و شهرها تحویل شده است. -
«دنیای‌اقتصاد» عیوب شش‌گانه تسهیلات جدید خرید خانه را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۲۵۵افزایش مشقی وام مسکن
دنیای اقتصاد: مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال۱۴۰۲ به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری ۱۴۰۳، رقم وام مسکن در تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام تعمیرات و ساخت نیز تغییر کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو دلیل برای «افزایش مشقی» وام مسکن به جای «احیای واقعی قدرت از دست‌رفته آن»، مطرح است. وام‌های جدید ۶ ایراد دارند. -
افزایش هشدار‌دهنده مساحت بافت فرسوده در تهران
ایلنا: معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بحرانی‌ترین استان در بافت فرسوده استان تهران به واسطه جمعیت ساکن در این بافت است، گفت: مساحت بافت‌های فرسوده افزایش پیدا کرده بطوریکه در گذشته ۱۷۰ هزار هکتار بود و الان به ۲۰۰ هزار هکتار رسیده است.
شنبه، ۱۶ فروردین ۱۴۰۴
-
تضعیف یکی از مهمترین ارکان تولید؛
روزنامه شماره ۶۲۵۵مسکن با سخنرانی رونق می‌گیرد؟
دنیای‌اقتصاد: صنعت ساختمان در کشور طی سال‌های اخیر با رکودی قابل‌توجه مواجه شده است؛ این رکود در بخش ساخت مسکن و تقاضا برای خرید خانه به شکل همزمان وجود دارد و عمدتا از ریسک‌‌‌های خارج از این بخش یعنی ریسک‌‌‌های اقتصادی و ریسک‌‌‌های غیراقتصادی حمایت شده است. در چنین شرایطی سیاستگذار حوزه مسکن نمی‌تواند بدون رفع چالش‌‌‌های بیرون از این بخش و با وعده، شعار و سخنرانی با هدف تحقق شعار سال یعنی «سرمایه‌گذاری برای تولید» صنعت ساختمان و بازار مسکن در کشور را رونق ببخشد.
جمعه، ۱۵ فروردین ۱۴۰۴
-
در کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی تصویب شد
موافقت با اعطای خط اعتباری ۷۴ همتی برای اجرای مصوبه افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن
دنیای اقتصاد: کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی اعطای یک فقره خط اعتباری جدید حدود ۷۴ همتی برای بانک مسکن در راستای اجرای مصوبه هیات عالی در تاریخ ۲۱ اسفند با موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن را تصویب کرد.
یکشنبه، ۱۰ فروردین ۱۴۰۴
-
هشدار مدیر سازمان نوسازی شهر تهران به دولت درباره «تبعات ادامه ریسک‌ها در بازار مسکن؛
«تحریم» و «نوسان دلار» موانع سرمایه‌گذاری ساختمانی
دنیای‌اقتصاد: متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرداری تهران ضمن معرفی «موانع اصلی» و «دیوارهای بلند» مقابل سرمایه‌گذاران بخش مسکن و ساختمان، درباره تبعات «ادامه وضع موجود» به دولت و سیاست‌گذاران مربوطه هشدار داد.
شنبه، ۰۹ فروردین ۱۴۰۴
-
گزارش «دنیای‌اقتصاد» از مصوبه آخر سالی بانک مرکزی برای وام خرید خانه؛
وام مسکن «رفع عیب» شد؟
دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، طرح سال ۱۴۰۲ یکی از بانک‌های دولتی برای افزایش سقف وام خرید مسکن را سرانجام روی میز تصمیم‌گیری گذاشت و با تغییراتی در آن، تسهیلات جدید را تصویب کرد.
پنجشنبه، ۰۷ فروردین ۱۴۰۴
-
دبیر گروه مسکن و شهری روزنامه دنیای اقتصاد تحیل کرد؛
۱۳ اتفاق بازار مسکن ۱۴۰۳
دنیای اقتصاد: در سال ۱۴۰۳، ۱۳ رویداد عمدتاً نامطلوب و از نظر متغیرهای اقتصادی منفی در بخش مسکن و ساختمان به وقوع پیوست. -
نگرانی دولت از ازدیاد «آکیا»؛
رکورد بی‌سابقه خانه‌های خالی در ژاپن
دنیای اقتصاد: تعداد خانه‌های خالی در ژاپن به رکورد بی‌سابقه‌ای رسیده و به ۹ میلیون واحد افزایش یافته است رقمی که برای اسکان تمام جمعیت شهر نیویورک کافی خواهد بود.
دوشنبه، ۰۴ فروردین ۱۴۰۴
-
«دنیای‌اقتصاد» از آمار جدید اجارهبهای مسکن گزارش می‌دهد؛
متورم‌ترین بخش «سبد خانوارها» در سال ۱۴۰۳
دنیای‌اقتصاد: اجارهبهای مسکن در سبد هزینه‌های سال ۱۴۰۳ خانوارهای ایرانی، رتبه اول «بیشترین افزایش» نسبت به سایر فاکتورهای خرید را نصیب خود کرد.
شنبه، ۰۲ فروردین ۱۴۰۴