اجاره

خبر آنلاین: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابلاغ بخشنامه‌ای اعلام کرد تمام اعضای اتحادیه در کشور موظف به اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در حمایت از مستاجران هستند.

دنیای‌اقتصاد: فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تغییر چندانی به لحاظ تعداد عرضه نداشته است و برخلاف بازار خرید وفروش مسکن معضل کمبود فایل در این بخش از بازار چندان محسوس نیست. در برخی از محلات پایتخت، گروهی از متقاضیان خرید آپارتمان با معضل کمبود فایل مناسب برای خرید مواجه شده‌اند که این مشکل در بازار اجاره کمتر مشاهده می‌شود.

تسنیم: وزیر راه و شهرسازی گفت:با تصویب ستاد ملی مبارزه با کرونا تعطیلی ۲ ماهه بنگاه‌های مشاور املاک به قراردادهای اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ اجاره مسکن اضافه می‌شود.

سیما نیوز: سخنگوی دولت:صاحبخانه‌ها قراردادهای اجاره را باید تا دو ماه دیگر با شرایط قبل تمدید کنند.

دنیای اقتصاد: بحران کرونا کشورها، شرکت‌ها و افراد را مجبور کرد تا بیش از پیش به استفاده از ابزارهای دیجیتال روی بیاورند. بخش املاک هم در این روزها ناچار شده است محدودیت‌ها و مقررات مربوط به فاصله‌گذاری اجتماعی را رعایت کند و به همین دلیل نقش ابزارهای تکنولوژی در آن پررنگ‌تر بشود. به این ترتیب بود که شرکت واسطه فروش و اجاره املاک Redfin از افزایش ۴۹۴ درصدی تقاضا برای تماشای تورهای ویدئویی از املاک تنها در طول یک هفته خبر داد. این در حالی است که استارت‌آپ معروف Zillow به‌عنوان رقیب بزرگ آن، از افزایش ۵۳۳…

تازه‌ترین تحقیقات میدانی به‌عمل‌آمده از وضعیت روز بازار اجاره مسکن از تغییر مقصد برخی از مستاجران در این بازار طی روزهای گذشته خبر می‌دهد.

دنیای اقتصاد: در حالی‌که متقاضیان بازار اجاره واحدهای مسکونی معمولی و مصرفی هر سال در آستانه شروع فصل جابه‌جایی‌ مستاجران با مشکلات فراوانی بر سر یافتن واحد مسکونی مورد نظر خود متناسب با سطح بودجه وتوان مالی‌شان مواجهند در بخش دیگری از بازار اجاره مناسبات متفاوتی در جریان است.

فتاح رئیس بنیاد مستضعفان: قبل تر نیز این بنیاد اجاره‌بهای املاک تجاری خود را در ماه‌های اسفند و فروردین بخشیده بود.

دنیای‌اقتصاد: اگرچه موتور بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی هنوز به راه نیفتاده و خبری از انعقاد قرارداد جز در موارد بسیار معدود نیست، اما فایلینگ بازار اجاره روزبه‌روز قوی‌تر می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن حاکی از این است که تعداد قابل‌توجهی از این آپارتمان‌ها از گروه املاک نقلی با مساحت تا ۶۰ مترمربع هستند. تنها در روز گذشته بیش از ۵۰ درصد از کل آپارتمان‌های جدید در بازار اجاره که از طریق موتورهای جست‌وجوی ملکی عرضه شدند، در گروه متراژی واحدهای نقلی بو…

دنیای اقتصاد نوشت: هر چند هنوز فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی یعنی تابستان که بیشترین آمار انعقاد قرارداد اجاره را به خود اختصاص می‌دهد آغاز نشده و دو ماه تا آن زمان فاصله داریم، اما برخی موجران با در نظر گرفتن احتمال مدت طولانی انتظار برای اجاره رفتن املاک خود، تصمیم به عرضه زودهنگام آنها در بازار مسکن گرفته‌اند.

دنیای اقتصاد: تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد در فایل‌های اخیرا عرضه شده تعداد آپارتمان‌های «رهن‌کامل» بسیار اندک است و اغلب موجران تمایل به دریافت اجاره حداقل یک میلیونی را در قیمت‌گذاری پیشنهادی اولیه منعکس کرده‌اند.

دنیای اقتصاد: اگرچه تا عادی شدن شرایط بازار مسکن فاصله زیادی وجود دارد و این موضوع تا زمان پایان شیوع کرونا ناممکن است، اما نیاز طبیعی مستاجران نمی‌تواند بدون پاسخ باقی بماند و به همین خاطر بازار اجاره با سرعت بیشتری به سمت عادی شدن حرکت کرده است؛ موضوعی که می‌توان آن را از افزایش شمار فایل‌های اجاره جدید در موتورهای جست‌وجو طی سه روز گذشته دریافت.

فارس: رئیس بنیاد مستضعفان از صرفنظر از دریافت اجاره‌بهای دو ماه (اسفند و فروردین) املاک تجاری بنیاد مستضعفان در کل کشور خبرداد.

دنیای‌اقتصاد: رکود بازار اجاره مسکن سبب شده قیمت‌گذاری اغلب آپارتمان‌های اجاری توسط موجران به شیوه «قابل تبدیل» صورت گیرد تا مدت انتظار آنها برای انعقاد قرارداد، با این انعطاف کاهش یابد. این قاعده حتی در بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی که معمولا در دو سال گذشته، به‌دنبال کاهش قدرت پرداخت مستاجران، در تمام فصول مراجعان زیادی دارد هم حکم می‌کند.

دنیای اقتصاد: واسطه‌های ملکی می‌گویند بازار اجاره مسکن که از حدود دو ماه قبل کم‌رمق شده، همچنان در خواب زمستانی به سر می‌برد و تعداد قراردادهای اجاره جدید که نزد بنگاه‌ها منعقد می‌شود، بسیار اندک است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، کاهش تقاضای فصلی اجاره مسکن در زمستان، رخدادی هر ساله است اما امسال واسطه‌های این بازار آن را به مراتب شدیدتر از گذشته حس کرده و معتقدند چیزی که باعث شده تقاضای اجاره جدید در بازار مسکن کاهش یابد، سطح بالای قیمت‌های پیشنهادی است که سبب شده مستاجران تا حد ممکن با موجر یک سال گذشته خود…

به گفته یک کارشناس مالیاتی مهم‌ترین مجراهای فرار مالیاتی استفاده از حساب‌های اجاره‌ای است. این کارشناس به خبرگزاری مهر گفته است: افراد حقوقی یا حقیقی صاحب مشاغل، به‌جای استفاده از حساب‌های تجاری برای تراکنش‌های خود، از حساب شخصی استفاده می‌کنند. به گفته او با توجه به نظارت‌های کنونی و رصد تراکنش‌های کلان متواریان مالیاتی حساب دیگران را اجاره می‌کنند تا با آنها تراکنش‌های خود را انجام دهند. درنتیجه هم مالیات را دور می‌زنند و هم شناسایی نمی‌شوند.

دنیای اقتصاد: با افت محسوس دما در بازار معاملات اجاره مسکن به دلیل کاهش تقاضا برای جابه‌جایی در این بازار ناشی از قرار گرفتن در فصل زمستان،نرخ‌های پیشنهادی اعلامی از سوی موجران برای اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل به‌طور نسبی تعدیل شده است.

دنیای اقتصاد: بررسی ذخیره فایل‌های نزد بنگاه‌ها از گروه آپارتمان‌های نقلی در بازار اجاره‌بها نشان می‌دهد اغلب موجران این آپارتمان‌ها تا حدی که استطاعت مستاجران متقاضی اجاره این املاک اجازه می‌دهد، وزن «اجاره ماهانه» را نسبت به «مبلغ رهن» بالا برده‌اند.

دنیای اقتصاد: رهن و اجاره پیشنهادی ذخیره موجود فایل‌های اجاره نزد بنگاه‌ها با ارقامی پیشنهاد شده که می‌تواند با بضاعت مالی گروه‌هایی از مستاجران تناسب داشته باشد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، اگرچه موجران در قیمت‌گذاری پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌هایی که در بازار اجاره عرضه کرده‌اند، تا حدی انعطاف نشان داده‌اند، اما به اذعان واسطه‌ها، تعداد مستاجران در حال جست‌وجو در بازار آن‌قدر اندک است که سبب شده موجران بازار اجاره که به هر دلیل تصمیم دارند هر چه زودتر نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحد خود اقدام کنند، در…

دنیای اقتصاد: متقاضیان آپارتمان‌های اجاری که ترجیح می‌دهند از میان فایل‌های عرضه شده به‌صورت «رهن کامل»، گزینه مناسب خود را انتخاب کنند، این روزها با انتخاب‌های بسیار محدودی روبه‌رو هستند و عمده فایل‌ها به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره قیمت‌گذاری شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، گزینه جایگزین مناسب برای جست‌وجوگران آپارتمان‌های رهن کامل در حال حاضر، آپارتمان‌هایی هستند که اجاره‌بهای آنها اندک و زیر یک میلیون تومان است. این فایل‌ها متعلق به مستاجرانی است که حساب ویژه‌ای روی اجاره‌بهای ماهانه دریافتی از…

دنیای اقتصاد: آمارهای رسمی نشان می‌دهد آن دسته از مستاجرانی که پاییز امسال اقدام به تمدید قرارداد سال گذشته خود با موجران کرده‌اند به‌طور متوسط اجاره‌بهای بیشتری را در مقایسه با مستاجران جابه‌جا شده در بازار اجاره متقبل شده‌اند.

دنیای اقتصاد: کمبود تقاضا در بازار اجاره مسکن هفته‌های اخیر به مراتب بیشتر از کمبود عرضه به‌چشم می‌آید. این واقعیت را واسطه‌های ملکی منعکس می‌کنند و معتقدند بازار اجاره سردترین روزهای خود را در میان تمام ایام سال سپری می‌کند.

دنیای اقتصاد: کمبود فایل رهن کامل در بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی و ریزمتراژ-واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع- این روزها در مسیر اجاره مسکن برای متقاضیان این گروه از واحدها با شرایط رهن کامل ایجاد مانع کرده است.

دنیای اقتصاد: بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی شهر تهران درحالی برای سومین ماه نامتوالی با افت قیمت فروش واحدهای مسکونی مواجه شده است که ریزش نرخ اجاره‌بها در شهر تهران در همین بازه زمانی کمتر از بازار خرید وفروش مسکن محسوس بوده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۳۰ متری واقع در منطقه پونک، ایران زمین با مبلغ ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: پیشنهاد افزایش قابل توجه اجاره‌بها در مناطق پرتقاضای نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک تا پنج، با ناکامی گروهی از موجران روبه‌رو شده است.

دنیای اقتصاد: یافتن آپارتمان اجاری قیمت‌مناسب در فصل پاییز در منطقه مصرفی شرق تهران کار دشواری نیست.

دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در شمالی‌ترین منطقه تهران دستخوش تغییراتی به نفع مستاجران شده است.

دنیای اقتصاد نوشت : بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران هم‌اکنون با تنوع نسبتا مطلوبی از فایل‌های عرضه‌شده به مستاجران همراه است که سطح اجاره‌بهای پیشنهادی برخی از این فایل‌ها در مقایسه با تابستان سال جاری بدون تغییر باقی مانده ودر برخی دیگر شاهد تعدیل نرخ اجاره‌بها یا شرایط پیشنهاد شده از سوی موجر برای پرداخت مبلغ رهن واجاره ماهانه هستیم.

دنیای اقتصاد: تعداد قابل‌توجه آپارتمان‌های زیر قیمت در بازار اجاره تهران حکایت از رکود معاملات اجاره در هفته‌های اخیر و رسوب فایل‌ها نزد بنگاه‌های املاک دارد.